连结：
https://udn.com/news/story/7238/7815881
内文：
台中抵费地照常开标 林右昌：将关注周遭房价变化
内政部与台中市政府日前因抵费地驳火，中市府今（7）日仍维持原计画开标，内政部长
林右昌今日受访表示遗憾，台中市必须考虑到后果，接下来须持续关注台中抵费地周遭土
地、房价是否上涨，增加民众居住压力。
台中市今日开标13期、14期市地重划区抵费地，标脱率约四成，市库进帐86亿元。
林右昌今日受访时表示，台中市这件事情说“实在有点遗憾”，中央是善尽提醒责任，提
醒台中市政府此时去做土地标售，订定底价比周边高20%，中央特别提醒会有定锚效应，
带动地价跟房价飙涨，是大家所不乐见。
林右昌表示，台中市也是各县市中，居住压力大的城市，中央善尽提醒责任，最后尊重中
市府，标售土地是其决策与权利，不过台中市也要考虑到后续后果，可持续观察，未来半
年、一年，是不是如市场预期的定锚效应，带动周边土地、房价上涨，让民众居住压力增
加，值得关注。
林右昌说明，中央过去订定社宅目标，并滚动检讨，并非达标就止步，大台中发展可期，
也会带来住宅需求，有任何建设，特别是区段征收、市地重划、TOD建设等，都要储备适
当的社会住宅，才能 回应民众期待及社宅需求。
心得：
这次13期投标状况不踊跃,主要的原因可能是必须限期开发,如果建商暂时没有在该区推案
的计画,土地贷款资金成本相对高,但反过来说,有喜欢投标的品牌建商,应该就可以关注未
来1~2年可能就会直接开案了?