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https://udn.com/news/story/7238/7815881
内文：
台中抵费地照常开标 林右昌：将关注周遭房价变化
内政部与台中市政府日前因抵费地驳火，中市府今（7）日仍维持原计画开标，内政部长
林右昌今日受访表示遗憾，台中市必须考虑到后果，接下来须持续关注台中抵费地周遭土
地、房价是否上涨，增加民众居住压力。
台中市今日开标13期、14期市地重划区抵费地，标脱率约四成，市库进帐86亿元。
林右昌今日受访时表示，台中市这件事情说“实在有点遗憾”，中央是善尽提醒责任，提
醒台中市政府此时去做土地标售，订定底价比周边高20%，中央特别提醒会有定锚效应，
带动地价跟房价飙涨，是大家所不乐见。
林右昌表示，台中市也是各县市中，居住压力大的城市，中央善尽提醒责任，最后尊重中
市府，标售土地是其决策与权利，不过台中市也要考虑到后续后果，可持续观察，未来半
年、一年，是不是如市场预期的定锚效应，带动周边土地、房价上涨，让民众居住压力增
加，值得关注。
林右昌说明，中央过去订定社宅目标，并滚动检讨，并非达标就止步，大台中发展可期，
也会带来住宅需求，有任何建设，特别是区段征收、市地重划、TOD建设等，都要储备适
当的社会住宅，才能 回应民众期待及社宅需求。
心得：
这次13期投标状况不踊跃,主要的原因可能是必须限期开发,如果建商暂时没有在该区推案
的计画,土地贷款资金成本相对高,但反过来说,有喜欢投标的品牌建商,应该就可以关注未
来1~2年可能就会直接开案了?

林右昌很害怕大家忘记他，一直跑出来刷存在感林右昌应该关注台南高雄房价吧，现在南部涨得比中部凶

我有看到这个新闻 觉得标脱率有点低耶十三期不是潜销很热 结果土地怎么标不出去

就政府怕房价跌，在打供给啊，所以建商就不积极盖更多了

恩，看到必须限期开发了....盖房子还有这样限制名额的

细长地不少 除非有本事自建

慢慢开发感觉会涨更多欸

13期的退缩规定很鸟，买来除了人行道以外还要另外退缩，容积率又低，这次标的没几块能盖大楼，透天开发大家比较兴致缺缺，成本太高

13期住起来一定很爽可惜太贵

明明南部涨比较凶 结果都在说台中XD

卢妈现在是中央眼中钉每天照三餐打没什么好意外的

高雄不用盯 专盯台中

这事件针对性也太强 其实蛮丢脸的好歹演一下表示也有关注高雄

很好，高雄现在开始最好也不要再卖地

我等待你右昌哥降低公设比啊我等著看在建商成本不变的情况之下你到底要怎么把公设比降低后还能维持单价不涨嘿嘿嘿快啊我支持唱哥通过高雄紫线听说也有名目了请问高雄不用卖抵费地能有办法盖吗？

台中很多土地的容积率都不高 不知道为什么

13期原本是单元6+7，本来就是低容积率

土地定价+20%……..房价不知道要涨多少趴

刷存在感？

桥头勇士表示：

中央不补助多一点 当然必须卖地啊

台南高雄要不要比照 双标真的很恶心

绿能你不能

有够恶心，继郑文灿后又一个被看破手脚的人

低端死忠的就爱这味