楼主:
Niescan (棉花糖绵羊)
2024-03-08 11:51:48因为2021年底说要禁止转让预售屋
我+30万出售，那时候仲介说+30万不用缴税
去国税局（北屯）申报也确认不用缴税
但今天突然收到中区国税局寄来的信
要追税11万？
想请教大大这有解吗？
作者:
camp0102 (Recon)
2024-03-08 11:54:00只能乖乖缴？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-08 11:56:00是不是没申报，有申报就不用缴，没申报等于漏报
作者:
AccGuest (Kelvin)
2024-03-08 11:57:00他们后来改算法了，无解，而且就算是旧算法，除非你没有付仲介费，这样才能不缴税
作者:
una283 (无)
2024-03-08 12:06:00作者: metam (meta) 2024-03-08 12:17:00
被国家机器追杀没救
作者: mitic1029 2024-03-08 12:17:00
你30万免税的解释应该是会错意了
好扯 居然往前追XD 而且当时是连国税局自己都理解错误不过我去年预售屋转让 已经是用现在的方式算 也就是付出价格3%当成本 而非以前总价3%上限30万
作者:
zyxvu (没有如果)
2024-03-08 12:32:00缴呗‼ 全台最认真的公务人员，你该感恩国家有在做事
你看，国税局又要来盘剥人民了，中下阶层都不缴税，房地合一、所得税，一堆鸟毛都找中产、有钱人
是在抱怨什么啦。你买房有赚钱缴税 天经地义啊。是在抱怨什么啦。傻眼
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-03-08 12:37:00
赶紧缴吧 跑不了的
作者:
soarcher (magic2u)
2024-03-08 12:38:00缴税啊 不然勒
作者:
jkduke (jkduke)
2024-03-08 12:39:00这样扣完仲介费 是赚还是亏...
作者:
una283 (无)
2024-03-08 12:42:00其实从一开始就是成本价+获利的3%去算基本费用30万是指最高只能扣除30万
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-03-08 12:44:00吵也没用，国税局是有牌流氓而且不用管道德的。 荒谬的是他们当初网络上有教学要怎么报税，当初的教学就是错的，但只有你贱民要补税，提供错误新闻稿的官员不用惩处。
一开始是取得价 后来才定调取得价是付出成本 所以才会刚开始连国税局都把取得价视为房屋原价去计算的错误
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-03-08 12:57:00你敢不缴吗？
作者:
una283 (无)
2024-03-08 12:59:002021公布的作业标准是成交价的3%结果预售屋转单爆量2022的三月才紧急公布说预售屋的成交价是已负担+获利
就缴税啊 整天抱怨什么啦。真的看不下去耶。整天在网络推文骂政府有意义吗？
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-03-08 13:06:00单子来了没办法，他审核不会打脸自己
作者:
Kenhon (kenken)
2024-03-08 13:07:00你可以挑战国税局看看
作者: colinfeng 2024-03-08 13:12:00
赚钱缴税 天经地义
作者:
tsaosh (tsaosh)
2024-03-08 13:18:00国家机器真的不用想赖。乖乖缴
作者: i4undying (GO) 2024-03-08 13:20:00
一般人没辙 你是权贵还是有党证吗？
作者:
wen12305 (偏乡替代役)
2024-03-08 13:23:00垃圾国税局，有牌土匪
作者: jessicaabc98 2024-03-08 13:40:00
你各位以为皮皮的抓不到吗？金流都嘛有
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-03-08 13:43:00每个人都像你玩预售转约有缴税 我就不会说什么y但一堆转约预售炒高它们 不缴税是怎样y政府通过禁转预售很好啊 我宁可给建商赚 也不想给你们赚至少建商还会缴税 = =
政府自己的错误，不认错又硬拗，反正要缴也没办法囉。
作者: pieceioriX 2024-03-08 13:54:00
赚钱缴税是在不爽啥?
作者: weekman 2024-03-08 14:23:00
不爽可以不缴阿~下场自行负责
作者: william826 (威廉狗) 2024-03-08 14:31:00
建商缴的税可多了 看过现金不够必须卖土地缴税的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-08 14:40:00可以打行政救济啊，不过要请会计师可能比税还贵赢的机率大概不到三成
作者:
yuyubb (yu)
2024-03-08 15:03:00跟你一样，卖的时间明明是在新算式新闻稿发布前他们自己也说那个时间点都算错，都要讨回
我都如实申报，报税那天我怕有问题，就去税额机关报，税务机关人员还5~6个人来讨论怎么算，一开始对我的承办计算，我的认知有问题，提出来讨论，他一脸狐疑，然后问旁边，就说不确定，找了长官来讨论，最后说计算方式给我（跟我说的差不多），后来也没被追税，不过当下缴的很痛就是
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-03-08 15:36:00我觉得有些人不知道问题在哪里，帮忙解释一下：国税局一开始公布的3%免税、指得是原始总价的3%，例如1000万的房子可以免1000*3%=30万、上限30。但后来反悔说是价差的3%，不是总价的3%，所以对当初正常缴税的人全面追税，纵使是在更改算法之前的也回溯。
http://i.imgur.com/g07FLnt.jpg证据如上，而且当初其实各区都是一样的算法，你亲办国税局的人也是会帮你这样算，然后两天后你就会被追税XD
我猜是国税局负责人根本没转约过 用成屋思维去设计规定
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2024-03-08 15:40:00两年打成两天
结果上路后才发现 交易金额最多就获利+原始价20％实际流通资金根本没这样多 结果用高估费用去算成本21年上路时我打去桃园北区 台北中南问 给我的答复都是跟南区这个说明一致 讲白就是连官方一开始都搞错好加在我是23年才真的去转 不然现在也要被追税
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-03-08 15:56:00原来是被国税局阴了
问题在于已经缴45%税，国税局事后改口改规定再把已完税的“再追税”。某楼D能要不要去给建商爽甘我们屁事
作者:
una283 (无)
2024-03-08 16:26:00当时法令的确没写清楚预售屋的成交价定义只写清楚了预售屋在实价登录的成交价要怎么算2021年七月开始过了九个月才发现不对
作者: c41231717 2024-03-08 16:43:00
没解 干嘛不问土代
作者:
jcyoaa (阿伯)
2024-03-08 16:53:00土匪国税局，自己讲话不算话，有够土匪
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-03-08 17:07:00砍在2021阿呆谷还被追税 帮QQ
作者:
VicLee (１２１９工管之夜)
2024-03-08 20:37:00适用旧制买卖的也在追税，乖乖缴吧