每次一提到 贷款=创造货币
就会很多人反驳
https://youtu.be/hblTnJM6uho?si=fT5jch3tt-fdHyzH
可以参照上面影片
假设
A有100现金 存到银行
此时银行只有100存款
银行把10列为准备金
并把90贷款给B
B将90现金存入银行
此时 银行内 A有100 B有90
此时银行总共有190存款
看出问题点了吗？
银行看似将A的90借给B
但对A而言
他的银行帐户一样是100
并不会因为银行借给B 90
A的银行帐户就变少
当然此时银行有挤兑风险
AB若同时将所有存款领出来的话
银行现金不够会面临倒闭风险
不过现今社会中不太可能发生
—
也就是说
B贷款90的这个过程中
看似是借用A在银行的存款
实际上是银行凭借著A的存款
凭空创造新的货币借给B
台湾的烂头寸很多
就算扣掉该有的准备金等等
都还有很多额度是可供借贷的
要不是政府干预最低房贷利率
不然现在房贷利率肯定更低
2018年房贷1.5x-1.7x 信贷1.9x
2024年房贷 2.xx 信贷还是1.9x
每一个人贷款的同时
都是在创造货币
长期来看 广义货币M2 也只会不断增加
你以为你借来的钱是别人的存款
实际上是凭空多出来的
—
知道货币的真相之后
只要现金流足够负担贷款本利和
杠杆开好开满自然不需要太担心什么
租金大于利息（损益表）
现金流不断链（现金流量表）
资产自然可以慢慢成长（资产负债表）

政府就是最爱借钱不还还越借越多的代表

推～

4

有人反驳吗，不就货币乘数

经济学应该要放在义务教育==国小国中高中都要上

货币乘数是基础经济学啊

https://i.imgur.com/H3RKU2y.jpghttps://i.imgur.com/1In5kXI.jpg有啊 满多反驳的 当然用“凭空”也不是非常精确 事实上的确需要凭借著原有的存款 和贷款人的信用或抵押物 才能够产生借贷

没错啊，信贷房贷就是银行创造出来的货币，是“新钱”

ㄇㄉ最近贷款好严啊

我以为大家都知道这个

就只是会计的数字多key上去而已，钱就生出来了联准会可以买债（多key几个零而已），日本可以买ETF哪天有国家开始买房地产救经济，你也别太惊讶

凭空也太唬烂了

很不幸不动产是很好的抵押品，所以经济发展，房价就会一直涨

这篇有得战了

ㄏㄏ 看起来超在意的 搭配头贴一起看就好笑

头贴怎么看啊

少借一块都算输

这篇没啥好战的吧 它贴的那影片不是很基本的知识吗

对房版来说 就是1+1=2基本常识 有啥好战的？？

不就货币乘数

就货币乘数，不动产贷款就是拿来投放货币的好去处而已，像中国就是做到极致，没什么好或不好，就政府可以拿来调节经济的方法

正二哥，我在这！！！

终究是要看经济状况好不好，不然货币投出去也不一定有用

就是货币乘数 你想表达什么？

M2没有把负债扣掉吗?降子M2不会增加吧

坐等I大解说。这种金融相关的I大通常不会说错。

只有一个问题，何以见得烂头寸很多？

m2不会扣负债吧，货币乘数本来就是一步步用负债乘上去的

M2当然不用把负债扣掉啊 债务和货币相生相灭 有债务才能产生货币 就连基础货币也是债务催生的

反而台湾超额储蓄屡创新高，不是？

这是理财ㄅㄆㄇ吧 不懂的人会在崩盘时感到欣慰

只要有货币主权负债再多都假的 藏债于政府 藏富于民

所以央行规范银行准备水位会影响货币流通量，借贷成数也会影响货币流通量但相对借出去爆了就是消灭流通货币

我也觉得很神奇，央行放水就是透过让银行放贷。这明明就金融体系的常识，竟然一堆人不知道

基本常识是对房版正常人 鲁空可不是

发现新大陆？

政府提供的义务教育是防止人民太笨跟训练奴隶，而不是提供人民利用制度轻松赚钱的知识义务教育在以前可以用来翻身，是因为以前的人连教育都没有现在人人都义务教育，要翻身必须有更多额外的学习

所以现在货币的产生就是建立在信用，人民信用政府，用他生产的货币，银行信任借款人，借给他钱。这部影片当时应该没有比特币，比特币会是货币的解方吗？

当然不是... 只会是洗钱的好方法...

没有比特币也能洗吧，反正小买一颗，是解方大赚，不是就赔钱

比特币当虚拟黄金比较适合，流通效率比黄金高，但跟所谓“现代货币”不是同个概念

https://i.imgur.com/02pjvcE.jpg与其说是创造，不如说是根据别人的信用评价把他未来可以赚到的钱先搬到现在给别人用而已又不是不用还，只是预先借支

全世界借贷总额都是越来越高的 整体来看的确是越借越多个体来看有些人会慢慢减少贷款余额 不过这是因为有后来的人帮你借更多了

借贷（债务）就是创造货币。你以为钱真的是印钞厂一张一张印的？那太慢了。你现在去办房贷信贷，成功后银行直接拨款给你。你认为这笔钱哪里来的？是银行员去金库搬现金给你的吗？当然不是。是他们在电脑上记上几笔数字，钱就这样生出来了。联准会的无限 QE 就是告诉你，不管有多少的美债，我都可以买下来。这才是真正最强的印钞机。你看网飞的西班牙剧《纸房子》，他们抢劫印钞厂，还得印钞票好几天。联准会只要手指头 KEY 个数字，要多少钱就有多少钱。瞬间把整个美国的债务还清都可以（这是真的可以做到的）。如果你没意识到这件事情的人，自然会对债务借贷感到担忧。你得看透这点，才能更加明白现在的金融世界游戏规则是什么。借钱好可怕？对，你都别借。假设在某个虚拟世界，有十个人。全世界的财富是 100 万，每个人有 10 万。里面有九个人打死都不借钱。但有一个人去信贷 100 万。这个世界的财富变多少？200 万。那你原本持有的 10 万，将从世界财富的 1/10变成只有 1/20什么是贬值？这就是贬值。你的钱，就是在其他人不停借钱下贬值的。这个世界借的钱越多，创造的钱越多，你手上的钱就越没价值。解决的方法就是别持有会贬值的货币，持有会增值的资产。股票、房地产等等，会因为其他人借钱而增值的资产。更进阶的方式，就是去借未来会贬值的货币，拿到现在买还很便宜的资产。等资产增值以后，你再拿已经贬值的货币，去偿还你的债务。欢迎来到这个充满债务的世界。不明白借钱是怎么回事的人，你已经被越抛越远了。以上是不知名人士的网络转载

楼上大大补充的很完整

一直想写一篇有关贬值的货币，实际上遇到才觉得很有感触虽然那影片早就看过了，但发现自己口袋里的存款实际被吃掉的时候才觉得惊心而且被吃掉的可不是什么3%5%......是30%这种东西.美国不讲武德.....

我就喜欢MAXQQ这味的，粗暴

理论是一回事 要真的敢贷款贷满三五千万 欧印 心脏还是会有很多担忧

推推 学习了

浅显易懂的说明 good!!

要贷款All in 买未来需要稳定的现金流抗压还有不超额消费的习惯

借钱买增值资产=win现金流风险控管做好就ok

没错 财务报表里面 现金流量表是最重要的 大多数公司会倒闭都是因为现金流断链 很多公司其实只要再撑几个月或是几年 都能迎来转机个人也是如此 现金流安全的情况下 尽可能贷款开满

推max,很清楚的叙述

良心提醒，记得把生病意外什么的算在内，免得突然断头

股价市值提升也有类似的货币贬值效果台积电创新高假设760 可实际上成交的股票有几张?可是流通在外的台积电股票还有更多 评价也一起上升就是市场上说台积电市值多少 什么时候破兆(美元)然后关于货币贬值在经济学界最爱谈论的是通膨看看台湾政府公布的低通膨数字 政府说台币没啥贬值

Max兄的说明好赞！以后就知道该如何传教了

再想想自己的新台币存款 是不是要放定存我确定ceca的文也做过解释 而且应该不只一篇上面MaxQQ大解释的也非常简洁明了

你说的当然也是一部分 价格从1买到100 均价50.5 市值100质押可以贷款60 都高于均价了 金融本是泡沫俗称的通膨是指物价上升 但实际上真正的通膨是流通货币的增加 也就是贷款本身就是在制造通膨物价上涨不能完全代表货币没贬值很多 因为物价涨幅主要是取决于普罗大众的消费能力 有钱人再有钱也不太可能每天吃二十餐 货币贬值对物价影响很小 影响资产价格才是最主要

不是我说的，我只是复制贴上，道理我都懂，但我并没办法像他讲的这么简单到让人容易理解。这位朋友真的也是白手起家来的房产大亨

各位佛心大大不要再教了啦 我还借不够多

哈哈哈 放心啦 鲁空看再多 也不会想通的

可怕的是有人在那边说很会还债一堆韭菜还高潮 韭菜好好当韭菜就好不要加入借钱买房的行列

是啊 根本不用担心 大多数人就是害怕揹贷款

韭菜不多点你各位哪来的房客？不过风险控管好倒是真的，像前两天比特币在高点多空双杀插

我信贷怎么2.1%呜呜

推！

感谢楼上各位大神开示。

房版真的比股版有料很多感谢P 大的转贴，我都懂，可是也很难像他这样这么浅显易懂的说出来