※ 引述 《SportLeo》 之铭言：
: 标题：[请益] 宜兰市区自住置产
: 时间: Thu Mar 7 17:33:21 2024
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: 各位乡民好
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: 小弟上来帮朋友(W)问..宜兰市区自住置产问题
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: 因为感觉宜兰跟双北新竹高雄都不太一样，只好上来请教求鞭
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: 朋友 W 年收稳定350万，手头自有资金能随时动用有300万，台股100万
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: 要在宜兰市首购自住置产，锁定3~4房物件(怕之后有照顾家人需求)
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: 不考虑透天，预算1000~1500都可以(还有装潢跟换车需求，需要开车10~20分钟上班)
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: 之前只有一起去看过一个预售建案XX101，总价约1500~1800区间
就是凤凰101
建议你先去看基地
能接受再说
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: 因宜兰市区预售建案真的很少，像101预计 2027 才盖完，等于还要缴三年房租
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: 所以也想说可以考虑新成屋这类的，
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: 以地点来说我有请他注意一下宜兰运动公园周遭跟高铁预定地
如果没有一定要大楼
筑院应该符合他的要求
他们家的建筑蛮有特色
但是价格不便宜
大概40万／坪以上
如果不介意二手的话
看看力信擎天吧
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: (但高铁预定地附近目前还没什么推案)
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: 因此就卡在这
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: 1. 地点不知道是要锁定高铁周遭好，或直取市区物件
建议高铁附近
我是买在宜运附近
在起涨点之前就买
目前手上有两间透天一间华厦
宜兰市市区市容真的很不ok
所以没有考虑
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: 2. 预售佳或原有的新成屋也可以考虑
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: 感谢
希望能帮助你朋友
以上
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