各位乡民好
小弟上来帮朋友(W)问..宜兰市区自住置产问题
因为感觉宜兰跟双北新竹高雄都不太一样，只好上来请教求鞭
朋友 W 年收稳定350万，手头自有资金能随时动用有300万，台股100万
要在宜兰市首购自住置产，锁定3~4房物件(怕之后有照顾家人需求)
不考虑透天，预算1000~1500都可以(还有装潢跟换车需求，需要开车10~20分钟上班)
之前只有一起去看过一个预售建案XX101，总价约1500~1800区间
因宜兰市区预售建案真的很少，像101预计 2027 才盖完，等于还要缴三年房租
所以也想说可以考虑新成屋这类的，
以地点来说我有请他注意一下宜兰运动公园周遭跟高铁预定地
(但高铁预定地附近目前还没什么推案)
因此就卡在这
1. 地点不知道是要锁定高铁周遭好，或直取市区物件
2. 预售佳或原有的新成屋也可以考虑
感谢
作者:
Tosca (hi)
2024-03-07 18:13:00住宜兰还要开车10-20分上班所以在罗东或苏澳上班?!
作者:
Tosca (hi)
2024-03-07 18:14:00挖靠那该不会在头城礁溪上班吧?! 太辛苦了我离开宜兰十几年了但我建议非六都能买透天尽量买透天
作者: cutecathy (cathy) 2024-03-07 19:35:00
宝佳的谦和？虽然是宝佳的，但地点还不错。附近的法吉欧里、藏金阁可以看看。
作者:
dick929 (朝廷鹰犬)
2024-03-07 20:07:00建议买透天+1宁可屋龄大一点，宜兰中古透天的涨幅比华厦大
作者:
hank7218 (迷途小书僮)
2024-03-07 22:42:00县府周围还不错阿，有透天也有大楼，有学校也有县史馆，还蛮安静的
作者:
CB34 (新竹~铁人三项~赞啦)
2024-03-08 00:42:00力信擎天吧，或者买县府附近
作者: momo5426mo (momo) 2024-03-08 00:51:00
我买法吉欧里三房，口袋要深点，屋龄久点就力信藏金阁都差不多价钱，至于谦和你看过就知道了。管委会这个月刚好成立了，3/1开始，社区即将运作。
作者:
vlee (932989726)
2024-03-08 06:35:00选高铁附近，会涨
作者:
abc3 (理性与感性的战争)
2024-03-08 12:04:00力信擎天
作者: wdpone5541 (loveshin) 2024-03-09 07:00:00
力信大三房或四房都破2000了，预算不符