各位乡民好
小弟上来帮朋友(W)问..宜兰市区自住置产问题
因为感觉宜兰跟双北新竹高雄都不太一样，只好上来请教求鞭
朋友 W 年收稳定350万，手头自有资金能随时动用有300万，台股100万
要在宜兰市首购自住置产，锁定3~4房物件(怕之后有照顾家人需求)
不考虑透天，预算1000~1500都可以(还有装潢跟换车需求，需要开车10~20分钟上班)
之前只有一起去看过一个预售建案XX101，总价约1500~1800区间
因宜兰市区预售建案真的很少，像101预计 2027 才盖完，等于还要缴三年房租
所以也想说可以考虑新成屋这类的，
以地点来说我有请他注意一下宜兰运动公园周遭跟高铁预定地
(但高铁预定地附近目前还没什么推案)
因此就卡在这
1. 地点不知道是要锁定高铁周遭好，或直取市区物件
2. 预售佳或原有的新成屋也可以考虑
感谢