总价:2000万
屋龄: 15
年纪:28
目前已审完的有两间
A银行
85成
年限:30年
利率:2.06%
宽限期:3年
B银行
85成
年限:1000万40年,其余30年
利率:2.06%
宽限期:0年
另一间C银行还在审核中,不过以目前得知的讯息来说:
8.25成左右
年限:40年
利率:?
宽限期:3年
本来想说C银行如果是85成40年3年宽限期就不用烦恼了,不过现状是每间方案都不太完美XD
考量到薪资可能随景气波动比较大,想尽可能多保留点资金在手上运用,并且也希望月缴款越低越好
以B对比C来说,C一开始要多拿出50万,但宽限期的这3年却又比B少缴了100万左右
因此C反而是多50万出来,后续月缴又低
所以整个比较起来目前还是倾向会选择C
不过想请问A是否也是个可行方案呢?
就是用满3年宽限期后转贷并开始正常缴(没有打算要无限延展宽限期)
但隐忧似乎是转贷后不知道能否再贷到35年甚至是40年
且还有转贷成本、3年后景气不确定性的问题
再请各位大大给点意见,谢谢!