我看版上讨论新竹满多的
也看过不少分析新竹刚需强
毕竟有源源不绝外县市人来新竹工作
定居买房，也看过不少高手分享
新竹供给薪增太慢
人口进驻太快等问题
但我看了很多，发现那些分析常常忽略一件事
新竹其实超多非新竹园区工程师在买的
有时看房、甚至朋友
都能看到完全不在新竹工作
也在新竹买来投资
知道不少台北市的，根本没来新竹几次也买了不只一间
台中也不少
加上这些需求，其实常常供需失衡更严重
价格成长性往往被低估不少
只能说在新竹工作的，真的要先买
不然被外县市的在收割..

新房缺旧房之前版友有贴2x都还有

天知地知你知我知 看591看一两年 根本没什么正常物件能买了

旧房可能也是从一坪不到10万涨到2-30万越老越贵

现在比较没听到新竹投资，买的都是纯刚需。重点是缺屋

股市都快两万点了。竹科随便都年薪数百万。谁叫民进党把经济弄的太好 房价涨不停只有换国民党执政吧经济跟股市搞烂才有机会买便宜房

蛤 这点有人忽略过吗？ 新竹早就是科技业自住买盘了。买了一间工作近的，第二间以后 觉得投资新竹没赚头就买在老家附近收租。 这几年最大宗的全台买盘就是这样上来的啊

再加上股市都要两万点了

新竹投资客在五字头就陆续出场了

马屁拍得过头让人有点反感

一堆竹科工程师好几间房子，都现金买的，这怎么跌

不要工作就不会被收割

新竹就房子太便宜啊 工程师赚那么多少说要再张个80%-120% 才是"正常"行情

宝山X园区台元全部建设完竹北重划区跟新竹东区新屋破百应该变底价

5字头出场跟陆大有什么不一样XD

GG法说开示连两年要成长20%以上，这边的人年薪已涨100%，人数要再多50%，续喷50%机会还蛮大的

竹科爆发? 平行世界来的

现金那个再唬啊 你仲介泥

讲真的大新竹换屋族的市场还大的很，因为几乎有小孩至少都需要三房以上，。。，对了，那边有比较多四房供给啊

10涨到20-30的还不少 手上就有

出货给学弟接盘可不是开玩笑的

而且竹科准备要大征才了，现在新人没200万找不到

https://i.imgur.com/eyGfNeH.jpeghttps://i.imgur.com/FtHYZqN.jpeghttps://i.imgur.com/SQDIgXc.jpeghttps://i.imgur.com/qs6OYo8.jpeghttps://i.imgur.com/BI4dLfE.jpeghttps://i.imgur.com/XesLMfs.jpeghttps://i.imgur.com/pYyzFZL.jpeghttps://i.imgur.com/xjUh2Up.jpeghttps://i.imgur.com/4VxNc6Y.jpeghttps://i.imgur.com/UHLwMtU.jpeghttps://i.imgur.com/lvzEtxA.jpeghttps://i.imgur.com/vcXGKeS.jpeg推荐芎林。芎林离竹北高铁站与竹科近。有强劲且高薪的工作机会。光是新竹县高铁区与科环路上的台积电4座2奈米厂，未来就有数万个就业机会。这至少提供5年内的房市动能。芎林周遭的腹地够大，这提供未来5-15年的房市动能。未来会有推案的的建商包括合石、美丽华、大砚新家华、泽缘、又一山、富荣、昱尔富等。长期看好以竹北高铁站为中心之方圆10公里内的区域，竹北高铁站是新竹县市正蛋黄中心，宏汇与环球购物中心的双子星商场及办公大楼是未来的大新竹地标。国泰已在高铁前盖了大楼，接着是联发科，越来越多科技公司汇聚于竹北高铁特区。雄踞多年的台北101地王已经做了最好的示范，轨道经济正在发威。东科路三期已直达竹科力行路，芎林去竹科约10分钟。新竹高铁区方圆10公里内的高薪高所得的就业机会最多，包括 新竹科学园区、TSMC研发中心、台积电四座2奈米厂、生医园区、台大医院生医分院、台湾知识经济旗舰园区预定地、科学园区三期计划预定地、芎林89公顷产业园区预定地、竹北高铁专二用地- 联发科、竹北高铁专ㄧ用地- 宏汇双子星地标@宏汇广场与环球购物中心Gateway Plaza 新竹未来之心、AI智慧园区等等。

洗够了没 洗了半年 https://i.imgur.com/w5Znp5F.jpeg

靠北喔 洗到我刚刚差点想看看芎林的建地，虽然从以前就很不喜欢这个地方，因为音同“穷”

一声ㄑㄩㄥ

一般人俗音都是唸二声呀

不用那么在意吧，何况正确的读音也不是那样。