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https://news.ltn.com.tw/news/Taoyuan/paper/1596270
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〔记者谢武雄／桃园报导〕桃园市政府前天标售一三○标、一五○笔市有土地，面积共十
一．○八公顷，底价一五○亿元，吸引一六一标封竞标，最终标出七十四标、八十六笔土
地，标脱率五十七％，标售金额达一二六．六亿元，整体溢价率十．四七％，单笔土地最
高总价为中坜区旧中原营区普忠段二地号产专区土地，由国泰人寿以廿亿三六○万元标下
，溢价率十％。
中原营区两笔产专区土地当中，普忠段二地号土地三二六○坪，底标十八亿二千余万元，
国泰人寿以廿亿余元标下，另普忠段一地号土地二三五一坪，底标十二亿四千余万元，以
十二亿八八○○余万元标出。
最热门的区块是中坜运动公园重划区，五十标有六十六个标封，脱标卅二标，得标金额共
达七十五亿元，单价王落在中运段一三八、一三九地号商业区，面积约八二○坪，单价一
○八‧六万元；中运段四十六地号住宅区，有六个标封，是投标为人气王，以总价三．三
二亿元、每坪约七十三．二万元得标，溢价率达卅三％。
市府地政局长蔡金钟表示，中原营区产专区位处台一线与普忠路双干道，邻近中坜工业区
，具地利优势，未来筹设“中原创业村”青创基地，作为创新产业、文创产业等，规划连
结中原大学育成中心、中坜工业区。
本次土地标售案，还有桃园机场捷运A20兴南站旁兴和特区、青埔特区及观音草漯、桃园
经国市地重划区等，其中观音草漯市地重划区，共释出六十九标、七十笔土地，标脱卅六
标、卅七笔土地，以大观段一一五地号住宅区每坪约卅六．一万元为最高。
心得：
桃园的大型建设
知名金融集团+建商进场
基本上都是超级送分题了