※ 引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之铭言：
: 我看版上讨论新竹满多的
: 也看过不少分析新竹刚需强
: 毕竟有源源不绝外县市人来新竹工作
: 定居买房，也看过不少高手分享
: 新竹供给薪增太慢
: 人口进驻太快等问题
: 但我看了很多，发现那些分析常常忽略一件事
: 新竹其实超多非新竹园区工程师在买的
: 有时看房、甚至朋友
: 都能看到完全不在新竹工作
: 也在新竹买来投资
: 知道不少台北市的，根本没来新竹几次也买了不只一间
: 台中也不少
: 加上这些需求，其实常常供需失衡更严重
: 价格成长性往往被低估不少
: 只能说在新竹工作的，真的要先买
: 不然被外县市的在收割..
干，干应该不算脏字
二重埔那边
为什么住宅区市场就可以马上消失啊
上礼拜环X市，为什么周四开放带看，当天就15组人秒掉啦
啊啊啊
你们不要那么凶，我周六还要去昌益总部
你们那么凶等等惊动建商，我们要买D区的都没好果子吃
上次星X心超开价，这次开放一天带看当晚就没了
夸张啊，工程师hen有钱

惨了 连我们开业牙医哥都抢不赢工程师了

马的~当我们新竹在地牙医塑胶吗 人家先扫光了

在新竹买房就是要跟工程师抢，我推荐多让工程师看Zack影片看能不能买盘小一点

Zack工程师的阿巴

新竹地区50万预售屋你还有更好的选择吗？ 没有…

要嘛D区等三年，想立即入住就会被屋主嘎

干嘛买贵的要死的D区B区便宜多了 干嘛不去买

高薪RD狂买，一般工程师可怜

认真请问想买D区是直接联系昌益吗？我没买过预售 上周去附近看了一下 也没看见接待中心还什么的

B区办公室，算了啦，ZBC我懒得理他不告诉你，你会跟我抢XD

B区现在最好还是找得到便宜价，大家都知道D区2房已经卖完了，市场上流通的只剩A区成屋跟BC区113.07前购入的换约，不可能便宜卖。

办公室一样抢翻天 聪明人都买B区 一看就知道不熟新竹 呵呵

上次我问你为什么要卖新竹房，一部分就是因为新的不好抢

*112.07前

https://i.imgur.com/enZFCdb.jpeghttps://i.imgur.com/RKpBBMf.jpeghttps://i.imgur.com/kDcDoYQ.jpeghttps://i.imgur.com/X7e0yZr.jpeghttps://i.imgur.com/oQCmsFP.jpeghttps://i.imgur.com/uZos4bW.jpeghttps://i.imgur.com/K5E6N2Y.jpeghttps://i.imgur.com/oDL2KvY.jpeghttps://i.imgur.com/IGbrNCF.jpeghttps://i.imgur.com/uSPLYmw.jpeghttps://i.imgur.com/HUsRKRZ.jpeg推荐芎林。芎林离竹北高铁站与竹科近。有强劲且高薪的工作机会。光是新竹县高铁区与科环路上的台积电4座2奈米厂，未来就有数万个就业机会。这至少提供5年内的房市动能。芎林周遭的腹地够大，这提供未来5-15年的房市动能。未来会有推案的的建商包括合石、美丽华、大砚新家华、泽缘、又一山、富荣、昱尔富等。长期看好以竹北高铁站为中心之方圆10公里内的区域，竹北高铁站是新竹县市正蛋黄中心，宏汇与环球购物中心的双子星商场及办公大楼是未来的大新竹地标。国泰已在高铁前盖了大楼，接着是联发科，越来越多科技公司汇聚于竹北高铁特区。雄踞多年的台北101地王已经做了最好的示范，轨道经济正在发威。东科路三期已直达竹科力行路，芎林去竹科约10分钟。新竹高铁区方圆10公里内的高薪高所得的就业机会最多，包括 新竹科学园区、TSMC研发中心、台积电四座2奈米厂、生医园区、台大医院生医分院、台湾知识经济旗舰园区预定地、科学园区三期计划预定地、芎林89公顷产业园区预定地、竹北高铁专二用地- 联发科、竹北高铁专ㄧ用地- 宏汇双子星地标@宏汇广场与环球购物中心Gateway Plaza 新竹未来之心、AI智慧园区等等。

最近机器人有点多

牙医哥，我跟你说了啊，是你不了解这里是情况，你还呛我….

他就不懂新竹房市状况啊我们都B区就进场了。D区这价格还去买 傻眼

原来竹北哥 也有买房...我还以为是空军总司令

笑死，你B区进场，然后就去考捷运司机员噢XD

这两个月一堆人增贷的股票又赚了几百 屋主不要再买好吗

然后B区进场完就住A7底层噢XDD

上两万点 不涨都很难 去年有进场的真的恭喜 波段低点去年卖的帮QQ 只能加价买回

ZBC到底是买A7还是买新竹啊？

买芎林不如直接买二重

2000以下的房子跟免费一样 以后都3500起跳

我觉得宝山新厂腹地主要还是顺着光复路这个带状诶，因为关埔最后一块地好市多旁已开始盖，没地了，再加上X园区第一栋也准备营运了，会先外溢西至马阶医院爱买、东至二重地区，加上五年后的关二这算第一环吧

宝山新厂离光复路这么远欸...腹地唯一选择 新竹帝宝 谢谢

新竹帝宝不好养孩跟联外吧…有市场跟全联吗，我之前住宝山受不了，买跟吃像从城外进城ㄧ样，住光复路沿线方便多了

那边去化很快，以前住环x市也是给仲卖，两天就没了

都买啊。A7跟新竹喷最大最多好好思考一下。连89区 年薪才70万一坪都70万，年薪200-300万新竹房价却比三重便宜 这很不合理。还会再补涨东科路通了之后。星都会去台积电上班很快B区去买转单的都比买D区划算便宜多了

B区转单的要先多贴好几百 口袋要深一点 第一手价格便宜

东科路在竹北段往北为什么缩到一台车道啊？

ABC办公室等著被抄家，D住宅60都要买

楼上 很急? xd

ZBC为什么会有BC转单比D便宜很多的错觉？

办公室当住宅 等著被检举 宁愿买D区

环宇市…为什么我知道，因为我周四经过里面超多组带看..

GG创新高 新竹认输买盘涌入

结果新竹好多办公室当住宅十几年也没事…说要检举的赶快去

D区那个土匪单价买了是傻子。我B区买转单买在29也是给投资客赚一百多万啊 现金多根本没在怕。拜托 赶快去检举星都汇办公室 快。昌益丰邑都跟杨文科关系那么好。

ZBC你不要乱讲，我等等帮你转给县长FB，你不要还没收到我的传票就收到县长的XD

拜托赶快转给杨文科丰邑520天坑案你知道吧拜托我拜托你闹大。快点丰邑520天坑案 你知道杨文科跟丰邑的关系吗快点啦。我好期待你闹大。快点 我拜托你我等著看杨文科被抓进去关第一次那么期待junior闹大赶快转喔快杨文科绝对不敢闹大 你等著看哈哈 新竹你根本一点都不熟 还在跟我辩 笑死我了

笑死，熟新竹，对啦，40岁家庭年收150，考捷运考不上的，一下子Steven.一下子Jacky.一下子taiwanjudge.一下子Zhubeicity的最懂新竹，在新庄租屋买不起跑去买A7低楼层，然后卖二手汽座、二手家俱的最懂，买最多转约XD在房版养了几个分身帐号，被永桶了几次了，整天在那边唬烂XD

不是有人说投给国民党 难怪对杨文科那么死忠。哈哈看到你会去买贵松松的D区星都汇就知道新竹门外汉 我们早就B区就进场了。傻了才去买贵到死的D区也难怪啦。投国民党的人 言论想也知道。很死忠的

https://i.imgur.com/mAcgd8Y.jpeg你的美债对账单哩，笑死https://i.imgur.com/PBwkYXr.jpeg

国民党支持者 买星都汇系列最贵的D区 快笑死我了。天啊

市场真的很热欸

为什么大家没想过宝山新厂附近会有重划区呢?

芎林也要50了耶

买豪宅就好了，工程师也买不起。

还好2022年初有买到，第二间就买到62坪的，不用担心再不用担心抢不到大间的

二重埔过完年涨翻天