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高捷Y20站联开案通过 发展东高雄都心
2024/03/03 05:30
※位于凤山中仑重要门户节点 农业区变更开发 搭配凤山通盘检讨 预计六月公展
〔记者葛祐豪／高雄报导〕高雄捷运黄线将近三分之一路线行经凤山，为发展凤山中仑地
区成为东高雄都心，高市都委会审议通过捷运黄线Y20站联开都计变更案。
※黄线22.91公里 1/3路线经凤山
捷运黄线是亚洲新湾区与高雄市东侧鸟松、凤山区往来的运输骨干，路线全长廿二．九一
公里，有廿三座车站，预计二○二八年完工，届时将可纾解市区壅塞车流。
※全线23座车站 预计2028年完工
高雄市副市长林钦荣指出，基于大众运输导向及二○五○净零排放政策，考量捷运黄线
Y20站位于凤山中仑的重要门户节点，择定五甲一路及油管路交叉路口的农业区，个案变
更为○．七五公顷的捷运开发区，以提高土地利用效益，并依规定回馈五十％土地，作为
广场及停车空间等公共使用。
※凤山将成 最多大众运输场站行政区
林钦荣表示，捷运黄线通车后，可服务一一六万市民，为凤山地区带来TOD（大众运输导
向型发展）优势，黄线的Y16到Y22站共七个站、将近三分之一的路线行经凤山，加上橘线
O10卫武营站至O14凤山国中站等五个站，凤山将成为高雄拥有最多大众运输场站行政区。
都发局说明，后续搭配凤山通盘检讨作业，预计六月办理公开展览，盼打造捷运黄线Y20
站捷运开发区，成为东高雄商业核心聚落。
此外，市府持续盘点现有闲置或低度利用空间公共空间，都委会此次也审议通过冈山国小
、梓官蚵老挝中、旗津国小、茄萣成功国小等四校设置公共托婴中心的都计变更案，总计
可收托约一百名婴幼儿。
高市府强调，面对少子化挑战，持续打造友善育儿城市，目前公共托婴中心据点五十四处
，还有六处将在今年上半年陆续收托，未来三年将增至八十五处。
心得：
之前满常去附近的青年夜市的
大片大片的空地，离市区也满近的
感觉发展起来会很厉害
是说Y20附近有什么建案吗?

发大财

市区未来新案挑战五字头

最近怎么交通建设新闻一大堆

黄线发包怎么样惹？ 我看民权路那边都没动工

高雄这么多建设，怎么涨不太起来

桥头年前29 年后39怎么没涨= =

凤山感觉潜力很大啊

凤山加百货和捷运，未来房价挑战高雄顶尖蛋黄，文山特区素质也赢过美术馆农16太多凤山房价还有点被低估，文山特区房价居然比美术馆低，不太合理，补涨潜力很大

会说出文山比美术馆好的真的不知道哪里有问题文山特区真的路小车多，很杂

文山一直都有钱人住的，美术馆以前很便宜门槛低美术馆也是这几年才涨起来，但有钱人还是住文山比较多喔

不知道哪来的勇气你开心就好

凤山快喷，带动周边乡镇

冲丫捷运开起来

凤山还有顶尖的学区，阳明学区，阳明 五福，高雄最顶的学区，自然房价不会低于其他区域

原来五福在凤山喔

五福在文化中心那区，高雄顶尖学区就这2区域有问题吗？

阳明早就不行了，还在吹

青年夜市，时代的眼泪

凤山很大一块，靠近红线的商圈是五甲，靠近卫武营会有新盖的三井，再往北大东凤山车站有凤山中山路

Y20看来就中仑，去五甲跟卫武营的折衷，591也没舍建案街景拉一拉还像乡下....赌一波就是房子比市区大间

文山特区除了工作在附近的 原市区人根本不会想去住那里而且其实文山特区大部份属于三民区也不是凤山区

中仑发大财原本一坪五万的地方

我个人认为偏赌啦....大家都马集中靠市区

下一条捷运是紫线 下下条是？

住那边通勤没有比较好

文山区挤又杂，说比文化中心好是认真?

凤山就是挤阿，不舒服

旧城区 炒得起来吗看到一堆老人就阿杂

凤山起飞囉 lalaport加黄线。一个行政区有10个捷运站加一堆联开案

应该说文山、本馆巨富很多 但都是自地自建大别墅其他还好啦 以前大楼门槛1000多万而已

文山那附近确实一堆有钱人，我学姊家住那边他们家四周还有草皮给狗奔跑晒太阳有够羡慕家在中间旁边草地真的是很气派

上面吹捧的开心就好 有开车去凤山过的人都知道

那边淹水重灾区，不知道为什么会还要住那里

炒地皮先行

还在淹水zzz…滞洪池盖好后哪里有淹水

文山=天母 美术馆=信义区 你看现在天母还有新的有钱人住吗

澄清路那边早就不淹了

本馆不淹水吗

以前的有钱人住 但这些有钱人会去世 下一代的有钱人会离开

只有老有钱人住那 年轻又有钱的都马去美术馆了去看看澄清湖还滞洪池跟美术馆周边氛围就知道我亲戚买文山后悔没去买左鼓生活机能差那么多

难怪凤山捷运没什么人搭，有钱人都开双B不屑搭捷运，联开案常常流标倒是真的。

有钱人住那里跟你适合住那里是2件事吧，请分开思考

高雄人搭捷运？？开车骑车方便多了

第一次听到文山有钱人比美术馆多你说澄清湖那也就算了一样单价的话，我宁愿买美术馆 农16或中都，胜过买文山，澄清路上下班易塞又是高雄市区最可能淹水的一条干道会吹凤山素质的，要吗反串不然就是置产在凤山的XD，8+9一堆

这边感觉可以跟大寮或是77期一起拿来比较

高雄发大财

期待

以前的青年夜市是水沟旁那个位置吗？

凤山不错 只是比较阿杂 算是阿杂中的龙凤

我凤山人也在凤山置产，素质真的很差但有钱人爆多都是不用缴税的那种有钱人，凤农卖西瓜阿姨一次买一百万的世界教练课我吓傻光远路三民市场中华市场里面都是隐形富豪资产上亿的，地价税一次缴十几万

不是，水沟旁应该是第一次搬迁的位置，原先我记得是在青年路地下道附近（小时候的印象，有可能有错）

楼上，好像就大润发那个位置？

对喔应该是，我记得地下道出来右转就到了

唸书在凤山是不错，住还是美术馆舒适朋友在凤山常去找他，觉得人口太稠密话说新庄已经干掉凤新了喔…

文山特区的房真的贵，前阵子看，10年中古也要40万，价格小输美术馆而已

56一直都在反串 整天吹凤山

我自己住凤山 看到有人说凤山有五福阳明学区 真的笑了...但阳明也没有不行啊 依然是升学率不错的国中最早的青年夜市也不是在大润发那一块 而是在文衡路两边摆 后来才被强迫移到大润发那块地

2012年下半年文山特区悦读水世纪还有单坪7.8万低楼实价那时市中心早没13万以下的三年内新屋

ㄧ样价格我买16美术馆就好...买什么文山凤山

刷一下实登，扣除一楼店面，凤山预售也才一案XX皇居有摸到4字头，其他就…

文山特区门牌是三民区，只是跟凤山连着，所以凤山那块，也很多人直接叫文山特区，文山特区的案子，帝之汇、帝汇、御厅院，、鑫文山那块，中古就40了，新推的大坪数艾美首赋好像是45吧，比市区很多地方还高，你家都不一定比文山特区房价高了，还敢酸文山特区

怎么有人一直要偷渡…我觉得接下来会被卫武营干掉之后还会被75期干掉

高雄市优先，高雄县先pass

道路规划蛮差的

发啦

文山有钱人比美术馆多？