之前有询问过换屋的问题
后来因为小孩空间 还是买了一间预售的3房
现在买的预售屋要交屋了
贷款也过了
现在就是在想旧的房子要怎么处理
1. 卖掉 因为没有贷款 看实价登录可以拿到2300万左右 加上现有存款 约有个3000多万
拿来买ETF 如果有7%的话 210万 来缴房贷 剩下当生活费
2. 出租 如果出租 因为在台北 2300的房子大约只能租3.5-4万 一年不到50万
3. 卖掉 去当桥头买房3间1000万的预售屋 当桥头勇士 等涨幅
4. 卖掉 各半 1500存股 1500再买房
顺便问一下
现在房子还能买哪？ 还有增值空间
谢谢

房子不会跌的 增贷去买股就好

为什么要把金鸡母卖掉

1.2.4都是看你想曝险多少在房地产 没有什么对错

选3 respect *3

三倍respect

选1

实价登录的数字 你还要扣房仲费 土增税。我有亲戚土增税就300万了

3 冲了

看信用额度，如果够的话继续增，不够的话就卖掉＞进股市＞质押5成，股票标的的波动跟维持率自己抓一下，接下来你爽买哪就买哪。

继续买房正解

卖掉买预售 期款买股

买一间预售一间成屋 配比看你 够有信心就预售预算高一点

小孩子才做选择，到了你这数字要思考的是比例问题，前几篇有板友分享操作很不错，可参考。

问就是3 respect!

还是要考虑资产配置的问题，欧印房产绝对不明智，不是一昧追求理想的最高报酬

你先用投资眼光看旧房，如果要投资房产，旧房是符合你期望的好标的吗？不是，就卖掉换标的，不知道或是就别卖

抓7%会不会太理想？

3000万在股市万九你敢all in领股息吗？不敢就没有210万，资本运用就会变得很差。出租增贷领股息缴新房房贷，金鸡母别卖