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内文：月收72K想买988万新成屋 过来人警1事：房贷比房东无情
在众多台湾年轻人面临的生活议题中，“是否应该购房”一直是热门的话题，近日，一名年
轻网友表示想买一栋988万的新成屋，他透露自己年薪近百万元，有50万的存款，接下来打
算用40年贷款买房，询问网友这计划可行吗？
有名网友在Dcard发文，目前月薪7万2千元，年薪近百万元，每月可以储蓄约4万元，虽然他
目前是租赁房子，但已积蓄了约50万元的现金，他正在考虑购买一栋价值988万元的新建成
房子，并规划用自己的积蓄做为首期款，其余的首期款将请求家人援助，而接下来，他考虑
申请40年期的“新青安贷款”，希望能够贷款至房价的80%，并申请5年的缓缴期。
然而，原PO担心由于“新青安贷款”方案并未提供利率补贴，将使得他的财务状况可能变得
吃紧，于是征询其他网友的意见，希望透过他人的见解，以了解自身的购屋计划是否可行。
对此，网友们给出了各式各样的意见，大多数的网友认为他的购屋计划是可行的，“宽限期
后月缴不到3万，另加基本生活支出扣掉水电、瓦斯、网络管理费、税金等等，没有养小孩
的话看起来还行”、“年薪80万的我都买了，你可以啦，不过我是本金比较多之后才买的”
、“如果工作跟年终很稳定，那肯定可以背，不难，真的，冲就对了”、“完全没问题，压
到40年一个月就二万多，是你薪水的三分之一，很OK的”、“可以买，趁宽限期记帐厘清收
支”、“完全没问题，头款都有了怕啥”。
然而，也有一部分网友建议该网友考虑避免将所有资金都投入房地产，应该保留一些资金进
行其他投资。他们警告，如果全部投入，一旦遇到风险，可能会扛不住，“不建议梭哈，不
如拨年终的一半拿去投资，再存多一点被动收入”、“我也不建议all in，留一点钱投资”
、“你这样全部梭哈很危险，建议手边至少要有一百万是随时可用的”、“多少身上要留点
现金，不然后面遇到其他风险，可能会扛不住，至少要保证工作不能出问题，因为房贷可是
比房东无情”、“要确定未来40年持续有收入，中间不能被无薪假或失业，否则不是被迫卖
房，就是被银行拍掉”。
心得：
“房贷比房东无情”
房东应该很希望像缴房贷的房客，
定期就会钱进来。不用催。
时间到了没钱就强制执行搬走，遇到搬不走的麻烦死了。
房贷被形容成毒蛇猛兽了
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-03-01 13:58:00这收入没啥压力吧XD
作者:
firzen48 (firzen48)
2024-03-01 14:02:00买了你就会想办法去生钱了银行无情 但是有乖乖缴钱不会突然不续租啊
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-03-01 14:05:00甚至像上面板友的操作 分租出去稳到不知道该说什么了
作者:
fish005 (Fish)
2024-03-01 14:07:00换个问题问：月存4万，适合月投资三万开五倍杠杆投资40
作者:
ohohohya (安安你好我草泥马)
2024-03-01 14:07:00买总价1200都没问题吧 这个人月存4万会负担不起3万元左
作者: ownwei (wei) 2024-03-01 14:11:00
他只差生出头期吧..
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-03-01 14:13:00读者喜欢看房价新闻讨论啊
作者:
Francix (Hypnagogic)
2024-03-01 14:16:00没买房是没房租吗，数字算完还会写这出来，智能真低你要房租2万5，还是5年房贷每月1万3，之后每月2万6，房子是自己的，房贷比房东可怕?
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-01 14:25:00怎么还有人在鬼扯手上要有一百万现金？ 太惨了吧年薪10倍而已 30年期都能过了，40年期根本无压力
作者: cuteama (骂儿) 2024-03-01 14:27:00
可以买 一房间分租出去
作者: jessicaabc98 2024-03-01 14:27:00
没错
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2024-03-01 14:34:00房w贷w比w房w东w无w情wwwwww
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-03-01 14:37:00房贷的确相当无情啊，版上不是很多菩萨房东吗
作者:
Francix (Hypnagogic)
2024-03-01 14:38:00房贷利率都快低于通膨了，贷越长越好才是
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-03-01 14:40:00房东：你确定？
作者: billion512 2024-03-01 14:52:00
隐
作者:
SaiWan (西环)
2024-03-01 14:54:00扛不住不会卖掉喔，智障网友除非住家里，不然租房就不用担心这些智障问题吗？ 哪来的白痴网友
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-03-01 14:57:00房贷真的无情啊，我手上部位跟三年前一模一样的情况下，现在每月房贷比升息前多了两万多快三万真的太无情了
作者:
hefe (hefe)
2024-03-01 15:01:00过来人一定很穷
作者:
daipon (冏命)
2024-03-01 15:17:00不用新青安，这收入用一般方案也可以过生活吧
笑死，租一千万的房子一个月要多少？你以为一万就租得到？总价988万扣掉自备也才贷八百万，房子还你的，记者是呵呵？
确实 除非房东是基隆市府才能直接换锁破门一般的你就是不缴走法院拖个半年以上存心要用手段可以拖个两年 (请假 开庭前几天法官回避 上诉等等 很多拖延诉讼的方式) 银行你没缴钱送催收失败就转法务准备拍卖强执
作者:
hihi29 (无)
2024-03-01 15:38:00还是租屋好 房贷冷冰冰 房租热呼呼
作者:
faniour (å®…å®…)
2024-03-01 15:38:00智商税啊
作者: Lenon4561 2024-03-01 15:43:00
哪里不能买？
作者:
payaya (BT)
2024-03-01 15:52:00看成27k
作者:
kiroru (...)
2024-03-01 16:05:00这民国哪一年的标题现在的标题是 N年后你会感谢现在的自己
作者: Robben (裸奔) 2024-03-01 16:19:00
根本easy
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2024-03-01 16:19:00最近很多把新青安妖魔化的影片跟文章 是不是有什么在运作
作者:
gk1329 2024-03-01 16:19:00哪里无情= = 无限转增贷啊
作者:
lookers (实体店面 货到付款 宅配)
2024-03-01 16:20:00那种影片我都会去留言先骂政府再骂建商，鼓励大家以租房代替买房
作者:
losmith (smith)
2024-03-01 17:15:00总价才998，月收72K还怕扛不起也太夸张= =
作者: HuskyCorgi (钱都永远不够花( ・ω・)) 2024-03-01 17:25:00
每个都说拿来投资，讲的好像投资稳赚不赔的样子
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2024-03-01 17:46:00这新闻标题别有用心
作者:
leonhsu (小徐)
2024-03-01 18:46:00没钱走到哪里都无情
作者: hero1103 2024-03-01 19:51:00
不能出事，遇到要花大钱的时候就痛苦了
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-03-02 10:53:00遇到花大钱租房不就更痛苦
作者:
guanole (())
2024-03-02 13:43:00后面的那些留言蛮有去的 买房有风险 但房子可以卖啊…