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内文：月收72K想买988万新成屋 过来人警1事：房贷比房东无情
在众多台湾年轻人面临的生活议题中，“是否应该购房”一直是热门的话题，近日，一名年
轻网友表示想买一栋988万的新成屋，他透露自己年薪近百万元，有50万的存款，接下来打
算用40年贷款买房，询问网友这计划可行吗？
有名网友在Dcard发文，目前月薪7万2千元，年薪近百万元，每月可以储蓄约4万元，虽然他
目前是租赁房子，但已积蓄了约50万元的现金，他正在考虑购买一栋价值988万元的新建成
房子，并规划用自己的积蓄做为首期款，其余的首期款将请求家人援助，而接下来，他考虑
申请40年期的“新青安贷款”，希望能够贷款至房价的80%，并申请5年的缓缴期。
然而，原PO担心由于“新青安贷款”方案并未提供利率补贴，将使得他的财务状况可能变得
吃紧，于是征询其他网友的意见，希望透过他人的见解，以了解自身的购屋计划是否可行。
对此，网友们给出了各式各样的意见，大多数的网友认为他的购屋计划是可行的，“宽限期
后月缴不到3万，另加基本生活支出扣掉水电、瓦斯、网络管理费、税金等等，没有养小孩
的话看起来还行”、“年薪80万的我都买了，你可以啦，不过我是本金比较多之后才买的”
、“如果工作跟年终很稳定，那肯定可以背，不难，真的，冲就对了”、“完全没问题，压
到40年一个月就二万多，是你薪水的三分之一，很OK的”、“可以买，趁宽限期记帐厘清收
支”、“完全没问题，头款都有了怕啥”。
然而，也有一部分网友建议该网友考虑避免将所有资金都投入房地产，应该保留一些资金进
行其他投资。他们警告，如果全部投入，一旦遇到风险，可能会扛不住，“不建议梭哈，不
如拨年终的一半拿去投资，再存多一点被动收入”、“我也不建议all in，留一点钱投资”
、“你这样全部梭哈很危险，建议手边至少要有一百万是随时可用的”、“多少身上要留点
现金，不然后面遇到其他风险，可能会扛不住，至少要保证工作不能出问题，因为房贷可是
比房东无情”、“要确定未来40年持续有收入，中间不能被无薪假或失业，否则不是被迫卖
房，就是被银行拍掉”。
心得：
“房贷比房东无情”
房东应该很希望像缴房贷的房客，
定期就会钱进来。不用催。
时间到了没钱就强制执行搬走，遇到搬不走的麻烦死了。
房贷被形容成毒蛇猛兽了