各位前辈好
小弟目前在高雄工作 觉得高雄房价越来越高
且这一波预售都还在涨，之后想必会把中古房价也带上来
于是兴起了想买第三间的念头
但自备款不多 顷向挂四+买卖基金生钱出来的方式现金买房
目前手上物件应该有240万价值，预计先租出去增加收支比
然后去办挂四的周转金
爬文看到可以借7成20年，计算后是168万
加上手上的现金可以买总价约200万的物件~~
预算内有很多南高雄旧市区套房可挑
甚至有些小港公寓也还买得到(只是顶楼就得花很多力气整理)
以3%计算每个月要缴9317
但套房出租好像也顶多7500
每个月都得自己贴一些钱
看了一些板上的文
最近终于想通可以用挂四来买房(不然要等到什么时候)
想问这样是否可行?
有没有没注意到的地方?
谢谢