Re: [新闻] 虚坪改革方案出炉!林右昌:公设比降至2

楼主: FlyinDance56 (↖★煞气a轻舞飞扬☆↘ )   2024-02-29 22:17:02
好奇问一下
我们都知道吵公设比的,要嘛就别有居心
要嘛就是鲁蛇
鲁蛇本来就买不起房
就算登记方式改变,他们还是买不起房,尤其新房
那新制实施后
他们会拿什么来骂??
房价所得比,改不了
即使是政府也无法改变房价、所得
实坪制,照他们的意思,改了
结果总价还是不变,买不起
打压预售屋红单机制,改了
结果建商独大,自住照样买上去,还是没鲁蛇的份
房地合一2.0,改了,打压短期交易逼迫长期持有
结果大家都持有五年才卖,供给量缩供不应求,一两个交易房价直接上去,鲁蛇更买不起
实价登录揭露到门牌,改了
结果助涨,别人成交多少我就卖更贵
囤房税空屋税,实施了
结果回灌租金抬升投报率,让人更想买房置产
看起来鲁蛇在吵的,真的实施下去,反而又造成不利的结果
然后鲁蛇继续嘴秋说,既然没差干嘛反对? 你484怕了?
但其实对有产者而已,他们只是懒的变化而已,因为变化就又要重新适应,很麻烦
但怕麻烦,不代表无法适应变化
正是因为有办法适应变化,才会是有产者,而非八卦版鲁蛇不是吗?
总之回到主题
这些浮木依鲁蛇的意思一个一个去落实,但房价继续涨,鲁蛇还是买不起
好奇想请叫,他们下一个会骂什么啊?
我猜公宅ㄅ
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2024-02-29 22:20:00
之后吵有房的人枪毙
作者: jessicaabc98   2024-02-29 22:22:00
供给量缩?讲的好像全台没空屋一样....
作者: yeay (非心)   2024-02-29 22:30:00
下一个是实价课税吧
作者: jaricho (...)   2024-02-29 22:42:00
实价课税 我举双手双脚赞成阿 看看台北那些屋主 会不会跳脚 来个实价3%就好 实价3千万 一年课90万 赞的啦!
作者: panzerbug (虫子)   2024-02-29 22:48:00
实登课税,参照同栋 同社区,好喔
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-02-29 23:09:00
如果真的推实价课税,就可以正式宣告大租屋时代来临,请参考美国。
作者: odbilly (欧欧欧)   2024-02-29 23:32:00
本来就是会顺应趋势见招拆招俱备解决问题的能力 才能赚钱阿
作者: GGdong (GGdong)   2024-02-29 23:47:00
台湾很多万年不涨租的好房东,结果鲁空要求这些逼得这些好房东全涨租了,最后死的依然是鲁空,然后鲁空这时候会说涨租就不租,仿佛另一个房东就不会涨似的,真是北七
作者: kevin28 (嗯?)   2024-03-01 01:15:00
实际不涨租的很少 就算有 通常是量体很大的房东 或是长期持有 让他成本很低 调不调租都无所谓 但近期鲁空租客们 最爱的租补 也让一些这样的房东开始调价 而因为有些长期持有 年纪也有了 也开始过户给二代 二代很多很精 没看没事 一看气噗噗 说为什么远低于市场价那么多 就开始纷纷调价 市场假如1万 长辈租5000 他们就会拉到8000 甚至直接重新装潢租12000且如同上面大大讲的 觉青把这些房东都挖了出来 让他们持有成本上升 一但上升 势必会调整上去 可能这就是他们公平正义吧 颗颗然后总喜欢拿着市场佛心房东的价格当作基准在找房
作者: ice1015 (ICE)   2024-03-01 05:23:00
还会呛你 房东缴税本来就是应该XD
作者: is1128 (想不出来)   2024-03-01 08:20:00
笑死,从结果推过程,台湾的房地产,长期来看都是涨的不论作什么都会涨,只是涨快涨慢而已
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2024-03-01 13:19:00
会继续说是打假球啊
作者: castlabell (HAPPY)   2024-03-01 14:15:00
这蛮好的
作者: mtkertsmc   2024-03-02 08:16:00
实坪的透天要狂涨了,有天有地是王道

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com