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Re: [新闻] 虚坪改革方案出炉!林右昌:公设比降至2
楼主:
gerychen
(邪惡肥宅)
2024-02-29 20:52:38
※ 引述《dahlia7357 (中暑无大将,路有冻死骨)》之铭言:
: 想请问下面这段的意思是?
: "透过将现行应计容积的“电梯”放到免计容积,可以将坪数移到可以使用的公设空间,
: 避免管委会空间浮夸灌水。"
:
作者: william826 (威廉狗)
2024-02-29 21:03:00
觉得公设比低 就买得起的 不知平常都在嗑什么劳斯莱斯长宽高公分改公寸 难道我就买得起吗
作者:
MTKer5566
(MTKer5566)
2024-02-29 21:11:00
就高加鱼起头的啊,难怪被X
作者:
jaricho
(...)
2024-02-29 21:11:00
就像鸡排一块原本重100g卖100元(肉70g骨头30g) 然后现在有人喊里面30g骨头根本不能吃是虚的 认为要‘’实肉制‘’ 店家以后卖鸡排店家要显示出一块鸡排里面实肉含量几g于是买家就认为以后可以用70元去买一块鸡排了! 实现鸡排正义!
作者:
poordog7
(只是只狗,毫无反应)
2024-02-29 21:15:00
以前是用买红蟳绑草绳比喻,然后房价没降反而...
作者:
fluffyradish
(玲玲)
2024-02-29 21:16:00
有些人就幻想建商公设做慈善会白给啊...
作者:
supa64
(淳朴商人)
2024-02-29 21:18:00
还不包含消防法规绑着本来楼梯是消防空间逃生.妳今天楼梯不要公设.阿意思是消防法规是谁改的啊.
作者:
airjade
(飞天)
2024-02-29 21:22:00
总价不变改来改去是考大家数学吗?
作者:
junior020486
(软蛋头)
2024-02-29 21:35:00
改一改大乱,然后房价继续上涨,乳蛇继续哭晕在厕所
作者:
SouthEast62
(Selenium)
2024-03-01 10:29:00
每改一次就会有新制旧制无法直接比较的困扰,实在是很烦,我买的预售是旧制建照,所以建商在销售时就打着“雨遮可计坪不计价”,结果是销售时开的单坪售价(用雨遮不计价的方式算的)比实价登录贵了两万(但实价登录的权状大了一两坪)。朝三暮四的猴子可能会说这样坪数变大有啥不好?结果我发现问题来了,原本公设比34%看似比市场行情的35%略低,换算成新制以后发现其实是36%(因为分母的有效权状坪数变小),比行情略高,啃!所谓的公设比偏高偏低,是要在一样的基础下跟其他建案比较,如果比较基础变了,旧制的35%公设跟新制的25%到底谁高谁低你根本没有感觉!说不定还会发生跟我一样细算之后乍看偏低的公设比,其实是偏高的这种鸟事。我觉得这种换汤不换药的改法不如不改,都是为了民粹在乱搞,很烦耶!
作者: mtkertsmc
2024-03-02 08:16:00
实坪的透天要狂涨了,有天有地是王道
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