如题，手上大概有300左右闲置资金，可惜这波股市飙涨没跟到，目前除了美债以外也在
考虑是否在新竹买个小两房总价1200内左右的出租投资用，以下两个房型有兴趣
- 全新两房28坪华厦预售屋，无车位
- 15年三房大楼，附一车位
地点都在竹北火车站附近
有以下几个问题想请教版上各位大大
- 用掉第二户只能贷款七成是不是个好选择？
- 两房没车位会是个抗性吗？还是压低总价反而是个好事？
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-02-26 12:09:00新竹没车位绝对扣分
作者:
wakuwaku (倒立喝汽水)
2024-02-26 12:10:00桥头是你唯一解
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-02-26 12:16:00我是买过两房无车位，后来赔钱才卖掉的苦主，奉劝竹北一定要有车位，有没有车位房子等级完全不一样
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-02-26 12:19:00台北两房可以没车位 新竹我觉得不行
作者:
dmaox3 (毛c)
2024-02-26 12:20:00任何地方没车位都很不行吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-02-26 12:21:00台北近捷运可以
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-02-26 12:21:00台北小黄很多 养车贵 可以不用车
作者:
sa0128 (saaaa)
2024-02-26 12:23:00车位一定要有
作者: Sandy101 2024-02-26 12:34:00
台北没车位一定可以 而且说不定还比较好卖勒（两房的话），新竹没办法吧交通这么烂
作者:
a187 (终极反串)
2024-02-26 12:47:00别说台北了 新北没车位很多都加分
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-02-26 12:54:00有的地方只用机车可以 但新竹我都想到机车在桥上被吹倒
作者:
susuper (苏舒跑)
2024-02-26 13:10:0015年三房一车 1200在台元附近 这样的产品很强的说。至于两房无车位 应该是里山 不大推 没车位而且户数太少...觉得买附近的站前威力或是旁边的梦想之翼都比较好 个人观点供参考...
作者:
angele (yukino)
2024-02-26 13:16:00竹北两房无车位淘汰+1
作者: jei01 2024-02-26 13:30:00
竹北至少也要机械车位，完全没有不行
作者:
buike (chico)
2024-02-26 13:32:00即使是机械也会多卖3-6个月
作者:
ro4415 ( )
2024-02-26 13:35:00借问 同问题 台中也在考虑要不要车位
作者:
CK19 (love pixie)
2024-02-26 13:38:00双北近捷运无车位是加分
作者: leota 2024-02-26 13:58:00
新北要车位吧
没车位总价比较低 不见得很难卖吧 只能说客群不一样而已
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2024-02-26 14:21:00
除了台北捷运有到的，都不建议没车位
作者:
kagaya (~~)
2024-02-26 14:28:00这样问好了 1500二房有车位 跟1000二房没车位 哪个比较好?
实价明明也很多没车位成交的好吗 有些人就只骑机车不想开车还要花大钱买车位吗这明明是需求问题 你自己想要车位不代表其他人都要吧
34楼你到底有没有住过新竹？有些季节机车根本骑不出门。在新竹车位一定是标配啦，纵使没有天天开车也一定要有车备着！
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2024-02-26 14:56:00新竹15年3房一车才1200？也太便宜台中旧市区+屯区，已经找不到15年三房含车的了喔喔 竹北火车站，原来如此
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-02-26 15:03:00新竹双B tesla满街跑 你没车位 连看都不看机械也不要 不会加多少分 高所得购屋者 安全难妥协
其实楼主说的地点（台铁竹北站，不是高铁竹北站）是旧竹北市区，并不是园区新贵们喜欢的新区，所以有价差。但是在新竹生活，没有车真的很母汤，大概只有原本就住在新竹老城区里面、没有在园区工作的在地新竹人，才是全靠机车进出。
纵使是靠近捷运的房，也要看你想要卖的对象是预算拮据不买车省钱的人，还是有车但看心情可开可不开的余裕阶层。两种客层会有截然不同的考量的偏好。
作者: mitic1029 2024-02-26 15:46:00
何必就不好卖
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-02-26 15:50:00工程师都轻松买双B,没车位一定惨
作者:
F1ower (花)
2024-02-26 15:57:00几乎都要有一个车位才好卖
作者:
buike (chico)
2024-02-26 15:59:00大新竹满街双B特斯拉，平凡得跟Toyota一样
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-02-26 16:17:00台中高雄没车位都是扣分，但如果近捷运没到卖不掉新竹真的是最不能没车位的城市 冬天骑机车被风吹倒超惨
新竹九降风真的猛，我看过必须侧身骑车降低风阻，才有办法前进的画面。还有开箱型车要两边开窗让风从中间通过降低风压，否则会被侧风吹着无法直线前进。
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-26 17:56:00竹北没车位连租出去都不容易了
作者: idmaker (SMAN) 2024-02-26 18:13:00
新竹那个种烂交通 没车大概都只能待在家里附近去不了其他地方 新竹买房的客群车位绝对必要 没车还不如直接去买老公寓就好
作者:
poisonB (狗)
2024-02-26 18:15:00没车位没人要租吧
作者: jessicaabc98 2024-02-26 18:46:00
绝对不是竹北养老，笑死人
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2024-02-26 18:47:00新竹一定要车位啦
作者:
airjade (飞天)
2024-02-26 18:59:00捷运站附近可以不用车位
作者: rolex1953 2024-02-26 19:25:00
新北第一环旧市区车位算稀有喔
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-26 23:29:00有车位到时候要卖不好转手
作者:
psow123 (花王洗发精)
2024-02-27 08:25:00在新竹一定要有车位，不然不好脱手，而且买方有理由杀价
作者:
karachi (golf)
2024-02-27 13:59:00没车位都是扣分，不管在哪里，不用自己骗自己了双北没车位也是照杀啊，想太多只有单身仔才觉得不需要车位，等到有家庭有小孩要买一堆东西，你在那边没车位试试看老婆会不会跟你翻脸XD
作者: eatyou (eating) 2024-02-28 18:32:00
没车位就不用看噜（你id 取这样竟然没赚到这波，可惜XD