各位前辈大家好。
小弟长年住在国外，打算明年搬回台湾。
父母在台北大安蛋黄区有公寓一间市值约四千万，之前家人有将此屋做抵押贷款，还有约
200万未付清。
我在同一家外商公司工作15年，年收入底薪约台币200多至300万，去年有在台湾信贷200
万做海外投资，台湾的银行帐户现金约有150万台币。
想请教大家：
1. 家中房屋的情况，是否能由我接手剩余的贷款，再增贷至1000万-1500万？
2. 另外，如果是以这种方式获得资金，现金流动之后大概多久可以再把资金投入房市？
3. 以我现在的资金条件做头期款，若之后入房市买房，跟银行申请房贷会有困难吗？

1 海外收入又不高，要贷高额不容易2. 不建议吧你房产比例已经过高了3. 有困难 房贷+信贷还要再贷 收支比会卡住

不难吧。。。

四千万的房 只贷两百万 还有很多空间吧 收支比也是

N大：房价涨没用。

海外收入不是每一家银行都接受的…你如果领的是台湾有报税的薪水那就没问题

有价证券300没收入都可以贷到1000了，看是不是请父母赠与给你补到300，或是他们有300的股票用他们名字自己贷就好

感谢大大们的回复，文中提到的年薪是台湾有报税的部分海外的收入没有列入

以你的收入要增贷出来应该是为了买房吧 既然如此要小心如果你是用原本的房屋贷款 不能增贷出来买房 你需要先将原本的房贷还清 改用周转金贷款出来当头期款

谢谢e大回复请问这种周转金贷款与一般房屋抵押有何不同

…真以为可以无限增贷喔….颗颗

周转金能当头期款？ 还是需要过水一下吧