呃...这个概念大家可能想多了
不是跟不跟的问题，是压根就是不同的两件事情
财政部推出来的政策是去补一个租税上的缺口
因应房地合一上路后，对先前未受房地合一管制的不动产，
交易租税设计上的不足
所以去设计的“价格”
比方说六都3000万当“豪宅”
用这个来当一个“课税”的标准
财政部 在这个政策底下，管的是“税”
央行=银行主管机关
豪宅贷款全名叫：高价宅信用管制贷款
央行管的是“银行” 放贷高价宅的成数
这跟财政部的租税定义豪宅，
完全是不同轨的东西
民众听到“豪宅”，其实只是通俗的说法
此豪宅非彼豪宅。
至于新闻那记者跑去问央行官员是否考虑跟进那个新闻
说三月央行理事会会再讨论回复
说穿了是那个官员可能不想去理会这种低阶记者问题
他也没有要回应这个问题的义务
懒得回答的一个答案
你现在只要是：
1.新建案
2.台中、新竹、部分桃园
3.大三房（正常四房）+双车（可能还不用大四房）
总价都很容易顶到2900-3200万之间
你真把豪宅线往这个线去修
影响的有：
A. 已购户（中古、预售都有）
B. 刚开案、刚下建照等建案
这些人全部会上街头
这些能伸出手3000万购屋的
基本在台湾都算中坚份子了
从建商到这些中坚份子，
一定都会跟你上街头
豪宅贷款影响的不只成数，
还有利率变2.47%+不得有宽限期
大哥你是要死多少人
这个新闻我看了三天我还在想板上谁会出来辟谣
完全是不同的事件 大家不要混在一起讨论了
最后照惯例分享一下最近市况
1250专案从去年刚上路一路发威到现在
物件基本只要正常，1250一口价
你不用管单价是多少，有没有创高，是不是中古屋，是不是近一年买卖成交投资客物件
反正总价对了，购屋人正常有正常还款能力，就会买下去
到公股申请1250专案就是稳稳过稳稳贷
小弟一月初到现在收到的估价
（每天平均大概8-10件）
有50%都是前手买来3个月装潢做完出掉成交
40万装潢号称150万整理好出给你下家
900万入手，1250万出给你年轻人
现在是二月，今年全年度的房地合一税，
我敢说绝对会创房地合一上路以来最高的一年。
以上分享