呃...这个概念大家可能想多了
不是跟不跟的问题，是压根就是不同的两件事情
财政部推出来的政策是去补一个租税上的缺口
因应房地合一上路后，对先前未受房地合一管制的不动产，
交易租税设计上的不足
所以去设计的“价格”
比方说六都3000万当“豪宅”
用这个来当一个“课税”的标准
财政部 在这个政策底下，管的是“税”
央行=银行主管机关
豪宅贷款全名叫：高价宅信用管制贷款
央行管的是“银行” 放贷高价宅的成数
这跟财政部的租税定义豪宅，
完全是不同轨的东西
民众听到“豪宅”，其实只是通俗的说法
此豪宅非彼豪宅。
至于新闻那记者跑去问央行官员是否考虑跟进那个新闻
说三月央行理事会会再讨论回复
说穿了是那个官员可能不想去理会这种低阶记者问题
他也没有要回应这个问题的义务
懒得回答的一个答案
你现在只要是：
1.新建案
2.台中、新竹、部分桃园
3.大三房（正常四房）+双车（可能还不用大四房）
总价都很容易顶到2900-3200万之间
你真把豪宅线往这个线去修
影响的有：
A. 已购户（中古、预售都有）
B. 刚开案、刚下建照等建案
这些人全部会上街头
这些能伸出手3000万购屋的
基本在台湾都算中坚份子了
从建商到这些中坚份子，
一定都会跟你上街头
豪宅贷款影响的不只成数，
还有利率变2.47%+不得有宽限期
大哥你是要死多少人
这个新闻我看了三天我还在想板上谁会出来辟谣
完全是不同的事件 大家不要混在一起讨论了
最后照惯例分享一下最近市况
1250专案从去年刚上路一路发威到现在
物件基本只要正常，1250一口价
你不用管单价是多少，有没有创高，是不是中古屋，是不是近一年买卖成交投资客物件
反正总价对了，购屋人正常有正常还款能力，就会买下去
到公股申请1250专案就是稳稳过稳稳贷
小弟一月初到现在收到的估价
（每天平均大概8-10件）
有50%都是前手买来3个月装潢做完出掉成交
40万装潢号称150万整理好出给你下家
900万入手，1250万出给你年轻人
现在是二月，今年全年度的房地合一税，
我敢说绝对会创房地合一上路以来最高的一年。
以上分享

有在推文说啊，还附上财政部原文网址

ni 484 paler

根本没有半个字“豪宅线”XD

没车位也1250？

业内就是给推

推最后一段

这些人才不可能上街头，被别人知道自己没钱买房子这脸丢大了怎么可能出来上街头，你想太多了

央行本来就不会，但是类似的管制再下去建商大概很多土地都要改成停车场了

认同推，两个是不同面向的政策。话说短期垫价银行可以用新价格贷款吗？

推GD大

希望希望，不然真的太闹了

1250专案怎么听起来很像中华电信母亲节4G吃到饱499专案XD

推

我看你是不知道谁在台南硬涨房屋税被抗议的喔

你说的"理论上"没错。但实际上，相信这个政府讲的话就是阿呆！我还记得当年推实价登录时，财政部官员出来信誓旦旦说实登绝对不会当成，时至今日，我是呵呵~*实登绝对不会当成课税依据

业内人士又要出来看鲁空耍白痴了

房版前辈应该都知道不会过但钱多没事干 上来聊聊天呗

会不会过是不敢斩钉截铁，因为很明显就是新的执政团队在拔草看风向。市场有多反弹，主事者头多铁，都是影响政策会不会执行的重要因素。但我不会单纯到认为这个是两码子事~~

认真问 三个月后有装潢可以重新鉴价吗？

不是都要一年才会认？

不会上街头啦 买这价位的现在应该还没下班

本来就是两码子事，旧制一堆住宅原始价格都不可考，要用住宅成交价X(房屋现值/房屋+土地现值）X17%，还是用房屋评定现值X各区专有的%数，这个差很多，原本是各区价格以上的“高价住宅”才是用17%的那个公式，现在把“高价住宅”重新定义，无非就是要多课一些税，明明财政部还有提到，以后各区域总价带pr99的，不可以适用自用房屋税率这个都没有人提，然后一个记者去问，央行官员罐头回应，就在那边拔草测风向？

现在都是等央行态度啊

GD大 请问1250专案 本身年收要多少才可贷1000？

依台湾人尿性上街头就想多了

反正我也是看戏啦，投资件取得一间不到一千，一间11XX，一间13XX，央行这样子干，配合新青安，就是爽到我而已XD

3000万中实户会上街头？街头是给肉脚上的

我连自住的都还在财政部定义的“高价住宅”下XD只是，如果没有落日条款，新北、新竹、台中很多预售的买方会炸锅

早就有人讲不一样了 是你还在LAG

要不要跟只要赖神一句话

这篇真的是妥妥的壮胆文欸 哈哈哈

赖神是真的满难预测，因为他想做事

我也觉得赖心中是有理念，也想做事，再加上他之前跟议会杠上的纪录，还有万里老家事件。我感觉他头很铁，所以现在都是保守因应(虽然我本来的操作就够保守了XDDD)

上街头想太多

但是赖的理念...好听点叫理念,难听点就是固执坚持己见而且根据立场,理念的标准也挺浮动的就是(X

对，赖是有理想抱负没错。所以预测真的要动作，正常情况下要“大”动作，应该是第二任时候。很铁是真的、标准浮动也是真的XD

赖：你有没有注意到房价现在在降？

嗯啊，理念说好听了是理念，说难听了就是固执。不过希望他最少要扫除蔡政府的贪腐~其他的我就没啥要求了

不同没错，但是政府就一个，要传达的讯息就是短期不降就是恩德，其他的不要多想。当初也觉得预售禁转很扯啊，一定会有问题，结果还不是强力通关然后才又开后门

专业文推推

本来就是在讨论好玩的吧 偏偏有些空空当真...

我的低总价 喷喷秀QQ

这些人数量少又钱多，割起来很赚，反正台湾不缺人才选标占比太少了选票

跟不跟是基于之前新闻有写 不让政策基准两边不同调

你可以想一下，快要换新内阁了，他们会找自己麻烦吗？放这种消息对他们有什么好处？

上街头也没人理你啊 新闻不会爆

实际上不是什么租税设计上问题，是今年税收不够了，举凡台电、中油、劳保这三个吃钱怪兽，不挹注资金进去等著破产，台湾通膨就靠着政府手段管制数据好看而已，实际上被多收税的就是中产们，中产的隐形通膨已经不知道多少囉

这篇讲的比较合理

赖神是很硬的......继续看下去

新闻，哪一位央行理事说的、内部谁说的？没有具体人名…啊

房地合一税当初也说是不可能，最后还是成行了

推

没钱 想高额度贷款 买豪宅 说白话 就是要投机炒房地产

炒房行为入罪刑法不久矣。

本来就是很奇怪的拼凑出来的新闻 没头没脑的

专业推专业推

新闻被财团控制 不会报啦