其实 结婚就好了
担心1:出资比例与获利比例不对等，造成日后争执
结婚以后的买的房产不管日后增值状况如何，都不用担心被其中一方独吞
也不用现在就设一堆限制来防范对方
担心2:共同持分吃掉首购优惠资格
结婚后不需要共同持分，先让其中一人持有，另一人保留首购
夫妻之间赠与免课税，保留灵活弹性
担心3:日后感情生变，想分开但怕卡在房产难以处理
婚先结一结，走进爱情坟墓后能快速检测你们的未来
真的会变心的赶快离一离，这时间点还不会被房产卡住
不会变心的，买下去，民法保障你们彼此的婚后财产
※ 引述《hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)》之铭言：
: 你们两位都是会计较的，建议不要只计较彼此公不公平，
: 还要计较外部的首购优惠。
: 因此不要以上三个方案，
: 一来只要出问题你们两个都会不开心，
: 二来女方的首购额度可以保留下来。
: 我提两个新的方式，
: 让女方不要用买的，当作用租的
: 1.
: 男生全额负担，借的180全算在男生身上
: 房子登记男生名下，
: 女生当作租客，每个月给你
: （未买房前女生一人的房租+买房后的管理费及水电网络费）
: 当作搬新家后的租金，
: 我是默认你们买的物件比你们现在租的好，
: 所以女生付的钱比以前付的多算合理
: 缺点是以后房子涨价后女生会觉得没一起吃到红利所以心理会不平衡，
: 但没男方家里的金援，你们本就是继续租屋，
: 所以实际女生并没有吃任何亏
: 2.
: 假设你们要下斡的物件总价2000
: 拆成男生独买1500的物件，女生另外自己去买500的物件
: 两人之后一起住1500的房子
: 按照租屋市场行情除以二就是女方的租金，
: 并且女生可以把500的物件拿去做出租当个人收入
: 该还长辈的90万还是要记得还
: 这样两人都有上到车，而且极致的AA谁也没吃到亏