A.必要资讯
。门牌： 桃园市中坜区中园路30-3号
。建设公司：合远建设、宝佳机构
。总户数：609 户
。完工日：民国2010年
。总楼高：地上23层、地下3层
。公设比：24.00%~34.00%
。格局规划：套房,1+1房,2房,3房,4房,店面
。学区：新街国小、兴南国中
B.次要资讯补充
这是建商官方提供的资讯：
冠世界提出三大优势：科技力－严选日系精工制震活水，采用日本制震权威新日铁制震壁
，加上通过日、美等国特许认证的“新泉活水器”，轻松享有世界顶级礼遇，为您献上“
安心”、“健康”的宜居进化宅。幸福力－移植欧洲生活美学，开启贵族般的品味人生，
皇家荣耀大厅、凡尔赛水舞花园，加上绿光健身房、丽池阳光咖啡座、皇庭Lounge Bar等
四大主题会馆，过尽富豪的瘾。增值力－布局国家级建设最前线，五杨高架、机场捷运、
航空城与高铁青埔特区齐坐镇，引领国际菁英聚焦海陆空完美串连，中坜不再只是区域型
的发展，更让整座城市同步繁荣。
C.本案优缺点
优点：
周围机能交通很棒
24小时营业超大型家乐福中原店
24小时麦当劳中华店
健身工厂中坜厂
多家超商7-11 全家 社区正楼下还有OK
阿潭的店 采买生鲜自煮便宜又方便
蓝世界水族宠物城
社区正楼下早餐店很多 像麦味登等
连锁咖啡有CAMA LUISA
交通方面
未来铁路地下化的中原车站
最近新盖好的中原文创园区
有这边的户籍有些展览还可以免费
这里绝对是中坜的交通枢纽
中园路+中华路都是必经之路
国光客运1818往返台北附近有两站
中园育乐街口站+中坜简易庭站
711往返艺文+长庚
2022往返台北圆山.剑潭.士林
去中原大学过了铁轨就到了
食衣住行育乐都很方便
缺点：户数较多
（管理费相对便宜也算优点）
管委会各种管理上较强硬（也算优点）
走道.梯间.停车场乱摆东西会被拍照罚款.社区公告管理的事项也很多
D.备注
社区附近泰丰重划区目前已经在开发 https://www.ctee.com.tw/news/20230919701312-4
31401 大建商及大建设都在陆续进行中 百峰建设透过公开标售 以约每坪50.08万元 总金
额21亿4,008万元取得 https://money.udn.com/money/story/10871/7120566 中原营区产
专区 国泰人寿砸20亿买地 https://news.ltn.com.tw/news/Taoyuan/paper/1596270
E.相关连结
。新闻
https://tw.news.yahoo.com/news/%E5%86%A0%E4%B8%96%E7%95%8C%E5%85%A8%E6%96%B0%E
8%90%BD%E6%88%90-20110113-105615-151.html
。建案官网
https://www.sinyi.com.tw/communitylist/communityinfo/0017026
。其他
。内政部实价登录　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿删)