各位前辈好 不好意思我上次没说清楚
又来问一次了 希望各位前辈帮帮忙解惑
房市小白真的很犹豫
新增背景：老公继承老家一间公寓
屋况不佳 也距离居住县市很远
所以老公跟家人合计后就卖掉了 不想出租跟维持
卖的时候因为没有相关的法条知识
直到整个交屋后才发现房地合一税300多万
（因为取得是继承取得…）
目前想用重购退税的方式把这个税退回来
所以买房是必要选项 只是要怎么买很难抉择
1.把我们目前住的地方也卖了
算了一下大概可以买到2500万左右的物件
（我们居住地标在土城）
2500万大概够在暂缓找到小三房+车位
当然室内坪数就会比现在小约6-10坪
2.买一间小的总价跟卖掉的公寓差不多的房
然后让老公的父母居住+设籍 就不另背贷款了
但1000左右的预算在双北应该只能买到老公寓
或是更偏远的地方
※ 引述《sylvia25856 (希草)》之铭言：
: 各位前辈好
: 我们家中2大1小 外加弟弟跟我们同住
: 2-3年后他的房子盖好才会搬走
: 人口应该不会增加了 也没有父母来同住的可能
: 目前住的地方是新北蛋白区 29年屋龄的社区
: 权状40坪 室内30坪
: 社区组成结构单纯 都是3-4房中大坪数的格局
: 所以大部分都是很稳定的家庭居住
: 50%以上都是从小看到大的老邻居
: 社区管理很严谨 也都有照规章定期修缮
: 屋子也盖得不错 没有漏水等问题
: 社区整体干净整洁 有吸烟区
: 未来会有一站捷运（但目前不知道什么时候成真）
: 公共汽车很多 邻大条主干道
: 走路10分钟内有市场 超市 星巴克 小学 国中
: 也有超商三间 虾皮店 各种餐厅小吃
: 楼下就是公园可以让孩子去跑跑跳跳
: 机能算是非常好的地方
: 基本上住这边没有什么不满意的
: 有好邻居 好机能 不错的房子
: 但也想说我们目前都接近40岁了
: 这房子能住多久呢？
: 要不要趁现在经济算宽裕的时候换新房
: 但如果要买新房 以目前本区的房价
: 势必要把这件老房子卖掉才有办法买到一间小三房
: 再来就是老房子虽然没有大问题
: 但难免有些小毛病
: 例如隔音不好（在10楼听得到超商的门铃声）
: 有太多当初做的老旧且不适用的系统柜
: 格局坪效较差 每间房间都压梁等等
: 也蛮羡慕同事新房子装潢得很美又合自己心意
: 但又觉得住这边其实没有不好
: 如果换到新房子遇到恶邻 房子有问题
: 生活周边环境不适应等等 那简直是找自己麻烦
: 所以犹豫了很久 想听听各位前辈们的意见