楼主:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2024-02-20 10:43:59※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: 以前房价相对离豪宅线很远，可以各玩各的，但现在房价高涨，以台中来说，两千多的一大堆。举例来说，有三间房子原本是2200、2500、2800，当限贷降成3000导致2800的涨不上去，那2200、2500的不就也跟着卡住，同理一直往下递延下去。总之，当豪宅线离主流、中产会买的房型太近，就一定会一直往下影响吧。以前4000无感是因为2000离4000还很远啊。现在台中市区预售一大堆两千多的就影响大了。
:
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-02-20 10:50:00土地成本占总成本的比例超过一半以上，不能忽略不计政府想降建筑成本的话便宜卖地就行了，人工对比土地来说根本不值一提
作者: mumeisuki 2024-02-20 10:50:00
既然大家都说社宅是解方，那为什么蓝的不盖绿的也不盖，蛮好奇的
吃不起橘色你可以去吃三妈 吃不起米其林餐厅你可以去吃大埔铁板烧
社会住宅就是没用的政策，只有少数人有利。不要再吹了
你实力不够现金不够买不起3000万的你可以去买2000多万的啊 又不是不让你买不让你贷款 整天怨天怨地怨政府傻眼
作者:
kagaya (~~)
2024-02-20 10:51:00社宅超过豪宅线XD
作者:
kkkandy (我要作浮云)
2024-02-20 10:58:00社宅本质上只是放合理"租屋"价格产品进市场，如果直接改善租屋市场透明化，一来可以征更多税，二来现在房屋本来就盖太多了，不用浪费政府资源再去盖房子
作者: mumeisuki 2024-02-20 11:04:00
不过有政客敢动租屋市场吗XD 之前某候选人不就收租收爽爽
笑死，最会怨政府的是某ZBC还有什么Steven师、Jacky师、台湾judge
某国民党忠实支持者崩溃了吗？限贷就拿现金补足6成自备啊 到底在怕什么啦。怕什么啦 怕什么啦
看来民进党这次真的打到多多的七寸了。限贷就拿现金补足6成自备啊 到底在怕什么 有什么好怕的。现金不够你可以买2000多的啊 干嘛整天崩溃人身攻击骂政府
卖二手汽座的捷运司机员落榜生，一个吹现金很多的4X岁住A7底层的中年大叔
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-20 11:16:00什么叫做合理租屋…台湾租金这么低是还要多合理
作者: jessicaabc98 2024-02-20 11:39:00
就变小间丫，更好卖，建商跳啥脚
有人连自备款六成都拿不出来 然后整天崩溃骂政府 哈哈哈现金为王啦 懂不懂？看来有人昨天是国民党忠实支持者公开后又要开始骂民进党政府了
作者: qqphor (骂你又如何) 2024-02-20 11:52:00
你怎么那么爱扯政府，什么事都能反
作者: Brioni 2024-02-20 11:54:00
这政策根本还没出来，等真的出来再说
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-02-20 12:26:00台湾多数人不喜欢社宅！
你忽略不计的土地成本占成本一半以上，底下推论就全错了
作者: as50229 2024-02-20 13:57:00
土地还是要有效压低才有用 你在营造根本压不下来 只能从土地压 不然房价还是会往上走
作者:
abomgo (谢绝正妹搭讪！)
2024-02-20 16:28:00实价课税试试看
日本人工比台湾贵，建材除了木造可能比较便宜，房价为什么可以跌三十年？