[请益] 投资房需要在意二楼或格局之类的问题吗? kisweet999 PTT批踢踢实业坊

[请益] 投资房需要在意二楼或格局之类的问题吗?

楼主: kisweet999 (淘气喵) 2024-02-19 14:24:18

如题
最近开始看房
有发现一些刚开始销售的预售屋(或潜销时)
会有一些特优组合
但那些特优组合不外乎就是低楼层(二、三楼)
或顶楼(漏水+顶晒风险)
不然就是旁边建物遮挡
但那价格真的都颇杀
前前后后差了有 60 左右(与正常中高楼层相同格局户比较)
不过看到很多大大都说投资户便宜治百病
但老实说
我自己找自住都会避开低楼层、顶楼、旁边建物遮挡(中古屋也会避)
还是其实很多人不在意呢?

作者: s910211 (我爱PTT) 2024-02-19 14:43:00

投资首重价格，价格低才是王道！

作者: SaiWan (西环) 2024-02-19 14:48:00

我问过类似的问题https://moptt.tw/p/home-sale.M.1690179221.A.431

作者: Lenon4561 2024-02-19 14:51:00

价格比较重要顶楼基本上都高于2.3楼

作者: ZMTL (夜风/潇湘 VR板已经开板!) 2024-02-19 15:03:00

25-30坪低楼层跟中楼层差60感觉不算多?

作者: pptsuck (whip) 2024-02-19 16:02:00

不用管市场盘子接刀的韭菜比你想像多

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-02-19 16:42:00

当然需要注意啊，价差

作者: una283 (无) 2024-02-20 16:20:00

要看你是准备卖给自住还是下层投资客

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