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盖在豪宅区里！台中龙年第一场社宅动土“最小房型8坪”
记者陈筱惠／台中报导
今（19）日位于西屯区中央公园周边，龙年首场社宅动土“中央公园好宅”。台中截至至
今已兴建6000户，提前达成5000户好宅目标，市长卢秀燕宣布：“今年起陆续再有7处好
宅开工，谋取市民最大的居住正义。”
“中央公园好宅”为台中市第22座社会住宅，位于西屯区单元8、基地位于经贸五路、经
贸六路间，面积1200坪，将规划地下3层、地上9层建筑，居住单元预计提供125户，包含1
房型（约8坪）66户、2房型（约16坪）59户，总投资有望超过8亿元，预计2027年完工。
台中市长卢秀燕表示：“目前社会好宅完工2700多户，但开工数（加入今日）就超过6000
户，预计还要再增加4000户，总共就是1万户，我们台中市不但数量超标，我们的品质也
顾好，规划比豪宅还要好！且台中市都是‘肉地’拿出来盖好宅，不是什么偏僻的地方，
未来7个地点还有高铁好宅、北区猪事圆满好宅、北屯巨蛋好宅、洲际棒球场好宅，最好
的地拿来照顾弱势、青年朋友。”
除此之外，台中市社宅照顾弱势跟年青人提出“567777”方案，第一年租金5折、第二年5
折、第三年开始为7折，也是全台最便宜。也利用囤房税得到的税收将投入居住正义，带
有幼儿家庭入住好宅，1个孩子再补助4000元。
事实上，该地点周边新预售案非富即贵，包含“双橡园4117”、“雍悦一方”、富华创新
“之序”等，住宅入手价都达4000万元门槛，距离中央公园步行仅5分钟，地段相当金贵
，据市调揭露，周边土地价格平均行情来到5～7字头，最高地价甚至来到124万元。
台中市都发局局长李正伟表示：“该案邻近素有台中绿肺之称的水湳中央生态公园，周遭
的都市绿化、公共设施皆相当完整，此次设计以‘回家的路’为设计主轴，除托婴中心外
，也因应高龄化社会，希望长者老有所养，在设计上更加着重高龄友善空间，也会保留5%
房型为通用房型。”
心得：
社会住宅旁边就是双橡园的4117豪宅
水湳月租8000元可以跟5000万当邻居
算不算实现年轻人蛋黄区的居住正义了?