有人说不是公设揭不揭露的问题，而是公设占比问题，但公设占比其实是跟你基地
大小与户数相关的，户数越少，公设比越高。买卖时到底应不应该含公设呢？我觉得是应
该的，而且要详细。
先不说建商要不要免费盖出这些公设给你用，公设登记一定要越详细越好，而且
一定要登记所有权人，否则以后社区公设维护费用就吵不完了，台湾人最会吵，我又没用
到，为什么我要出钱？只有登记的清清楚楚，算好比例，才行，即便是这样，都还是可能
会吵。
最近社区有个某户专用的减压阀坏掉，造成某层楼梯厅漏水，这一户就开始不认
帐啦，说减压阀为什么不算公用设施？还要管委会找第三方调图出来，出报告证明减压阀
专属该户使用。
如果，公设不按比例登记，光决定管理费怎么收，我看就会有人吵，是要按坪数
还是要按每户算，根本吵不完了。