两件都是接近10年屋，二楼独管，皆为机上车，大概是近期看完对屋内格局蛮满意的，但是周遭环境差异蛮大。
第一间：
2+1，室内约16坪，三面采光，厨房独立，旁边有块空地，没记错是7个持分，再过去是国中，离小车站约两个街区，对面有间便利商店。
第二间：
2+1，室内约20坪，开放厨房，双卫，两房都临大路，离两个最近的大众运输站点走路大概15-20分，有附两个超大露台，加油站隔壁（但是有整面实墙隔开），约150-200公尺有超高压变电所。
这两间开价差120万左右，想问第二户纯投资的话，该怎么选择？

1啊

投资就看低总 房间数 区域 其他影响不大

独管还勉强可以猜出是独立管线的意思，机上车是什么鬼....

机械车位上层？

我看591也很多说机上车XD

我觉得独管比机上车更难懂吧，一开始我以为是独立管理室

1啊；出租机能性重于一切

建议补充工作机会，交通，未来建设发展，价差是哪个比较贵?还有生活机能(各种店家

我选1, 特地写隔壁空地持分是怕以后会盖吗？

感觉2机能好像不怎么优，选1吧

想确认小车站, 是火车还是公共汽车?

你连第二间都在考虑就有问题了好吗

推1, 出租看交通机能, 车位可以另外出租给社区住户不喜欢露台、加油站、变电所交通走15分钟太久