楼主:
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2024-02-19 08:27:53https://i.imgur.com/HtLQWGy.png
台北市蛋黄区范围大致如上，图是取自台北地政找房+
捷运附近的整体房价，从预售到成屋到中古屋，透天、公寓、华夏、大楼都算在内
台北市政府地政局的政府资料，应该够公正了吧，基本上80以上及格
一级蛋黄区:象山114 大安森林公园107 东门104 大安102
二级蛋黄区:忠孝复兴97 市政府97 忠孝敦化96 国父纪念馆96
中正纪念堂93 忠孝新生91
三级蛋黄区:信义安和89 台北101/世贸88 科技大楼88 古亭88
台电大楼86 公馆86 善导寺85 南京复兴85 台北小巨蛋85
松江南京84 永春81
总共21个捷运站
楼主:
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2024-02-19 08:34:00不知道各位乡民住在哪个蛋黄 一级 二级 或是三级
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-02-19 08:38:00很硬的蛋黄南京以北每一个能打的
楼主:
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2024-02-19 08:46:00我住在蓝线二级蛋黄区蓝线 红线的中间 基本上买房不会输
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-02-19 08:48:00这是含老公寓的均价吧XD
楼主:
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2024-02-19 08:50:00对呀 预售基本上破150才叫蛋黄
作者:
jejune (taxonomy)
2024-02-19 08:55:00那么小还分abc级
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-02-19 09:07:00还是很故意不放大直
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2024-02-19 09:15:00台北车站75 感觉买台北车站cp值很高板桥都8字头 北车才7字头
作者: diablojonn 2024-02-19 09:17:00
台北车站旁的新案开150上下
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-02-19 09:17:00panpan均价跟新成屋最高价差多了好吗
楼主:
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2024-02-19 09:24:00大直进城要过河 基本上就不是
作者: diablojonn 2024-02-19 09:24:00
楼主:
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2024-02-19 09:26:00板桥房价和万华差不多
作者:
tfct (小尼)
2024-02-19 09:27:00看非小坪数的新案比较准吧公寓多跟寡平均就失真了
作者: jessicaabc98 2024-02-19 09:34:00
这表我看了都笑了，象山
作者:
tfct (小尼)
2024-02-19 09:36:00象山该不会是因为一堆小坪数套房吧
作者: jessicaabc98 2024-02-19 09:37:00
忠孝那一排，一堆套房卖11x ，这表意义超低
楼主:
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2024-02-19 09:38:00这是历史均价 当然用表上数字 通常只能买到旧公寓新案基本上是2倍象山有豪宅拉高价格 如果政府资料你都能嘴 那我也无法了
作者: andy978 (粗脸哥) 2024-02-19 09:39:00
扣除特殊情况用价格说话好像还算合理？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-02-19 09:44:00到底跟过河有什么关系，天母也是要过河，还两条政府资料上面大直就82，你自己也把他排除了政府资料自助餐喔
作者: jessicaabc98 2024-02-19 09:46:00
忠孝一带 ，一堆套房
作者:
eds28915 (Henry)
2024-02-19 10:11:00如果是照房价80以上为蛋黄区，那也不用画红色那一圈了
楼主:
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2024-02-19 10:13:00红色圈为第一标准 80以上为第二标准 两项都要符合大直82表面上只赢过永春 但过河就不算 天母更别提 更远忠孝蓝线本来就是北捷最重要捷运线 高价不意外套房每个地方都有 就是高价 所以建商才盖小坪数忠孝复兴旁 正义国宅的都更案是大坪数 版上应该没人买得起
作者:
fedona (Solanin)
2024-02-19 10:30:00常识
作者:
asdftatu (奇怪的天气)
2024-02-19 10:44:00大直就是高级住宅区，有什么好跟台北市老公寓相比的西华富邦里面一堆企业家，完全不用怕蛋黄蛋白啊，富人多的地方房价当然高
作者:
una283 (无)
2024-02-19 11:10:00一颗蛋黄各自表述
作者: jessicaabc98 2024-02-19 11:33:00
这要分宜居跟不宜啦，你小坪数没filter，人人都有蛋黄区，套房买一买，忠孝开头大家都可以卡一间
新光旁边的亚洲广场大楼算是双子星指标那栋套房破90往100去才算是效应开始发作
作者: jessicaabc98 2024-02-19 12:44:00
亚州广场大楼...鸟到不行
没办法先前双子星吹那么大，最起码这栋要带的动才行不然就是瞎吹，根本没那么屌
作者:
lovezzz (你们都好烦!!!)
2024-02-19 13:48:00六张犁差个2站差快2-30万感觉很香
作者: jessicaabc98 2024-02-19 13:50:00
六张犁，快抢吧，最近成交热络哈，剩下就不说了
楼主:
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2024-02-19 17:42:0098可悲 自己买不起 说别人买得起的只是买套房大直如果都是高级住宅 怎么只会有82 老公寓也是一堆
作者:
asdftatu (奇怪的天气)
2024-02-20 01:04:00大直就是大部分人心中的高级住宅区。就像多数人都觉得张忠谋很有钱一样，事实就是如此，张爷爷住大直就是富人的选择群聚效应囉。大直也有公宅快盖好了，抽到的应该会开心爆哈哈哈。
楼主:
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2024-02-20 19:06:00郭台铭住信义计画区带动该地的效应更显著大直靠老张带 可能还不太行
作者:
asdftatu (奇怪的天气)
2024-02-20 21:30:00喜欢郭董就买信义区喜欢周董就买大安区囉，喜欢张忠谋就买大直囉。有梦最美。老张的选择，也不是我们这些凡夫俗子能懂，跟就对了