请问这影片说的感觉很对，而且留言数爆多
支持，我是不是不要在对房势有太多期待，
我是属于每次要买到要下斡旋时又不敢。
https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89nsLwfMEOXQaK
https://youtu.be/UPvgZCabBiY?si=yk89nsLwfMEOXQaK

要叶的话我推荐温ㄚ爸zack给大家，一定要去看喔

认同，大部分房东本来就是都亏钱在出租做公益给年轻人，但政府一直增加房东成本，不得已只能辛苦年轻人

买1500只租2.5本来就不划算 等增值而已

年轻人只要租房就是赚，租起来就对了，不要整天想着买房

每1000租20000是低标了

南部买屋况好的中古大楼出租才是对的，新屋那么贵投报率又不好

当房东投报率本来就不高大多亏钱租，给年轻人居住正义而政府却还要打房东抽成很多风向都怪投资客和房东囤房，忘了便宜的租金是谁在供应的，投报差表示租金太便宜

这什么？叶配宣传搞笑吗？

投报确实低，但遇到刚需怎么办，最惨的台北房价照样涨，下定决心不结婚没小孩是可以租一辈子

恶心男子 难看 还是茶里看了看舒服

可是我这边买不到850，可以轻松租24000不含管

2.4%有点惨听网红毁一生

看物件

叶

包租公投报本来就不算很高 但主要看的还是房子的涨幅出租拿来抵销持有成本一般投报高的物件 涨幅就差一点 算是trade off 比如坪数一样双套房和正两房 双套房的租金会比较高 但涨幅通常是正两房胜另外租金相对房价会有个delay 你说1500万租25000 当房屋继续交易一轮 这25000会涨上去举个例子 我有一间买930万 目前租23000 目前房价大概涨到1500 会这样租是因为房客不错不找麻烦 要是换房客我一定涨 或者是我卖出的话 下个屋主也不可能租23000

https://i.imgur.com/hp1m1Id.jpg 前面讲头期投报 后面讲总价投报，混在一起讲。难怪温R8会推！他前面自己算的算式是对的 但估太低 1500总价只能租月薪25000喔？

好丑啊不能找好看一点的吗

对啊，建议租房就好了

长这么丑还拍片是要笑死谁

房版水准确实高

看这咖干嘛-.-要看也是看买房阿元

谁买1500租2.5那么聪明