楼主:
CSimon (赛门)
2024-02-17 16:53:04如题
想请教各位前辈
最近小弟有物色到一间单坪比实登低3万左右的物件
缺点是大坪数且在2楼，不是属于标准品 (室内40P)
25P三房左右的标准品，这社区的实登落在34~36
这样的品项，值得买来投资吗？还是宁愿挑标准品呢？
感谢大家
作者: abyssdevil (devilmsn) 2024-02-17 16:57:00
便宜治百病
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-02-17 17:10:002楼少3万/坪应该是在行情内不是特别便宜2楼本来就是全栋最便宜的有的差距不只3万
他低是因为他是二楼，他的行情在那不是低于行情，建议再做多点功课再下手
作者: jessicaabc98 2024-02-17 17:17:00
不推
作者: kai970621 (小五爸) 2024-02-17 17:27:00
同建案楼层低便宜一点、大坪数也便宜一点，所以应该不算低于行情吧
作者: cparalph 2024-02-17 17:55:00
垃圾物件之后很难卖
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-02-17 18:01:00不好卖 租金投报也偏低 可以自住但不适合投资中坪数中楼层行情35 他大坪数低楼层低3万 不算低于行情
作者: mitic1029 2024-02-17 18:49:00
低三万就是正常范围根本没便宜，实际去看下，搞不好面向不错，那就容易脱手
作者: csshs (csshs) 2024-02-17 18:55:00
2楼就是垃圾
作者: mitic1029 2024-02-17 19:06:00
夸张了现在新案二楼都独立管线，2楼是垃圾那三楼怎办，还是说低楼层都是垃圾
作者: suforest 2024-02-17 19:19:00
2楼一坪就算便宜五万也很难卖
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-02-17 22:05:00
出了再说啦XD 软爸都要直接出下一世代了低楼层确实都是垃圾…最近正在看房 至少都选七楼以上