※ 引述 《jamo》 之铭言：
: 我的看法是,如果没有黑天鹅事件
: ex:战争,瘟疫,天灾
: 目前可以看到的几近年
: 台湾的房地产都是多头主导
推一下J大 看法一致
台湾当年点对天赋 现在享受成果
但不管是房地产还是股市
多头跟空头都不会是一直线
https://i.imgur.com/9h6BC2K.jpg
长线多头没错
但每次出事都是猪队友
比方产业还没成型已经涨到成型的价格
或是买溢价过多的区域
杠杆开到超过自己的极限
尤其是看网络上瞎鸡巴乱增贷的
真的是祝你幸福
最近跟几个银行朋友聊
都说最近放款已经不若之前宽松
但在经过前一阵子的围剿后
我非常赞成杠杆全开
最好把你爸 你妈 你小孩都当掉换现金
通通都来买房
我们的房价才会被垫更高
2014华固新绿洲49
中间遇到盘整跌到42-45
没撑过都被洗掉
多的是赔200-300出场
当时还能赔售换约
现在连换约都不行
真的不知道会发生什么事
但当初如果风控做好
撑到这两年的才真正大赚
https://i.imgur.com/JH2AOrO.png
前一阵子反省了一下
为什么每次发文都要吵吵闹闹
后来发现
这些东西跟认知有很大的差异
2017后进场的没遇过系统性风险
你叫他小心
他也只会拿命跟你互喷
尤其我在讲的
都是门槛相对高的双北
光是一个Amax故事就讲不完了
南港经贸 内湖五期
当年短线开杠杆开过头也是被血洗
跟那些梦中
只会涨不会跌的其他区域
有很大的认知落差
但有这种信念非常好
毕竟我们早就上船了
而且一定比这边的人早很多
拿的价格也不用说
看到房板这些人的信念
真的倍感踏实
嘻嘻