各位百万千万房板大大大家好
快要上班了
先跟大家说一个新年快乐发大财
昨天陪爸爸妈妈去庙里拜拜
突然想到一个严肃的问题
https://i.imgur.com/nVCey8B.jpg
身为一个包租公
如果我突然死掉了那怎么办？
这个指的是两方面的问题
1.我的房子怎么办
2.我爸妈怎么办？
说明一下背景
1.我是独子没有任何兄弟姊妹
2.没有婚姻没有老婆没有小孩
3.我爸妈跟兄弟姊妹也都没有认真来往
4.我爸妈目前就领年金 其他没收入就靠 我每个月汇钱
房子本身是 租金稍微大于贷款没问题
如果我突然出意外昏迷甚至死掉
当然
存摺跟提款卡都会在，我可以提早交代，
他们继续收租扣贷款就好，
但是我没有老婆小孩可以代跑这些事情，他们年纪大也许有点麻烦。
还有产权呢？
会扣税吗？他们需要交遗产税？
还是让他们每五年卖一间，应可顺利到他们晚年都有钱用？
最后如果他们双方都过世
这些房子的结果是？
我可以先立财产管理人或类似的代管？
如果有知道的大大请指教。

会怕就先写遗嘱 不然财产优先归直系血亲

信托跟遗嘱，我找过银行专员到我家简报过。

板上多多买一堆缴房贷一辈子最后一场空

你问的问题我还没有经验，等我死后看完我的财产会怎么样再回来这篇回复

最后回归政府 政府炒给多多缴 缴完原物归还xd多多吹到最后穷得只剩房子 不如捐一捐

你爸妈继承，如果你离开时爸妈也不在了，就是充公。如果爸妈继承了，等爸妈离开就是你爸妈的兄弟姐妹一起继承

所以有$人要多生一打XD，穷人生一个就好不生更好

留给父母儿女

2. 无解啊不然能怎么办

还是去领养一个小孩培养继承人

死了就别想那么多了，人生有命富贵在天。

就单纯继承继承再继承而已 房租一般都是继续汇到有继承人接管 我妈过世的时候她的收租房就是一直继续汇到本来户头直到继承 重签约 没继承人本来就是充公 不然咧

另外建议一件事，人要快乐我觉得秘诀在于拥有爱心，这个爱心可以是为家人，可以是为世人。多多关怀身边的人，世间的人，会活的更好。

可惜多多最缺的就是爱心 cc

你得了一点忧郁症，放轻松点，人生苦短，放轻松，咻一下就过去了。

CCOOGG你到底是有什么问题，不想认真回答就滚

找个信任的朋友做遗产/信托管理人

法定继承人阿，有什么好问的

他就是个可怜虫 人设听说是三师 别人我不知道 但我没看过有这么闲的三师啦 随时随刻都在推文

CCOO你买到房没 看你几年前还在焦虑

回楼主 银行都有信托业务 详细可以先致电去了解一切事务我有问过

除非继承人身心障碍 不然办继承、继续收租缴房贷这件事没有难到无法完成吧 还是原po是不想把财产留给某个亲属？

没有老婆小孩当然就是父母继承不知道你在杞人忧天什么比较复杂的状况是你昏迷不醒或是半身不遂住安养院但提早交待金融卡和提款密码也不成问题房子继承的遗产税不是用市值计算的也会扣除贷款欠债的部分继承房产绝对是比继承现金股票来得节税

成立法人就好了

那只假三师鲁空够可悲 CC

再补一下 我之前联络过三四间银行 都有信托部门 其中不乏有官股只是各人需要服务不同 楼主真担心的话 可以试者去电聊聊看 是否能够提供你想要的服务

放心 只要你有钱 你爸妈死了自然有人会很热心的来接近你如果你爸妈跟你都死了 财产给谁应该你也不会在乎了没有法定继承人的话应该就是给政府了老人有钱比较怕被诈骗吧

先写遗嘱，找律师公証。

房贷寿险要买足，如果上天堂，钱钱会帮你照顾家人