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内文：最狂爆量1倍！六都“开门红”房市狂潮又来了
房市1月“开门红”买气窜出！六都地政局1日公布2024年1月的建物买卖移转栋数，共计2万
4999栋、月增5.3％、年增98.2％，且六都买气年增率皆上涨，月增率仅新北市、台中市下
滑。
今年1月台北市建物买卖移转栋数为2891栋、月增21.5％、年增85.7％；新北市5780栋、月
减0.8％、年增122.7％；桃园市4359栋、月增11.8％、年增71.3％；台中市5373栋、月减5.
7％、年增101.5％。
台南市建物买卖移转栋数为2447栋、月增2.0％、年增91.3％；高雄市4149栋、月增17.0％
、年增110.5％。东森房屋研究中心副理黄胜晖分析，去年1月农历春节连假长达10天，当月
工作天数相对较少，且当时升息、平均地权条例修法、地缘政治风险等利空因素，市场观望
气氛浓厚，交易量快速下滑。
如今各种利空已经逐渐被市场消化，再加上新青安2.0的强势助攻，因此即使临近农历新年
这一传统淡季，但房市交易量能仍表现出稳健成长的态势。
中信房屋研展室副理谢欣亚指出，本月台中区延续上月的热度，整体移转量来到5373栋，其
中，北屯区贡献983栋、西屯区达到532栋是最大功臣，包含南区、龙井区、太平区等皆有交
屋潮挹注，让台中市在元月淡季延续上月量能。
展望2024年，黄胜晖表示，1月建物买卖移转栋数开出红盘，确实为市场注入了一剂强心针
，不过，今年房市依然存在多空对峙的情形，利多因素包括绿色通膨、新青安、降息风声频
传。
利空因素则包括政府打炒房、全台待售余屋量创新高、两岸地缘政治风险等，待这一波新青
安2.0热度降温后，后续市场的走向仍需持续观察，建议现阶段的购屋民众还是要以自住需
求为首要考量。
心得：一个字：喷

N大碾压。N大早就说过2024交屋潮，房虫准备断头

房虫被迫交屋导致移转量大增 瑟瑟发抖

营建股买好了 等你们贡献建商营收 就咪 >.^我等水饺股翻倍就好 你们要等五年后才能获利了结

空空又翻

喷

年增太恐怖了

交易量腰斩恐跌十年 交易量倍增急了恐再跌五年

全台空空家里房愿意五折卖的时候我就相信会跌：）

数据显示桃园默默在喷 默默吃货完全没有镁光灯的桃园

房势飞龙在天 盈不可久即将进入亢龙有悔

膨风

本来大家就都预测2024选后+美国紧缩到尾声 是房市大多头 现在只是符合预期吧

跌3%就一堆人进场了

这篇一定是假新闻，赖清德都说房价有在降了，怎么可能还涨

什么赔售五折卖，泡沫的时候八折卖得出去你还不卖哦？反向思考一下瑟瑟发抖

今年也是10%吗

每年涨20%，几年后台湾房价会世界第一？

放心几年后都不会 全世界都会区长期都是上涨 现在是台湾好几倍的 大家一起涨后仍然是台湾好几倍多看看世界长怎样吧 不要都在台湾觉得台湾No.1 以为台湾最贵全世界都好便宜 就像很多人觉得自己很有价值可是怎么在台湾只有领基本薪

台湾不是都会区也涨，根本神奇，但我爽赚就好哈

大 爆 射

交屋潮吧

台湾房价要冲破太阳系朝银河系最贵的目标前进！！

营建股打满了 不买房也要买点营建股不然这波太惨了

台北的工地都动起来了@@

台北加20太狂

通膨=>经济农作物涨=>缺便宜奴工=>不努力PR85薪水低=>通膨

不知道有钱又要买房的，不买在想什么

年轻人等6个口袋干了再进场,不然就只能选40年贷贷相传吧不要买老房,选工作机会多的地方买新屋5年宽限后失业再卖掉幸运的话使用卖房跳岛战术15~20年后可以住信义大安精华区目前若没钱买台车买偏远计画区=>斩断原生传统+情勒家庭机会

现在就是两三年前的预售交屋潮，懂的都懂。

空空后空翻，翻著翻著就习惯了

末升段量增代表要进空头了，真不知道多多在爽什么

原来房版也有线仙XD

恭喜房价再涨八年

每年都末升段 空空有新说词

台北酸都不见了

就差不多，买预售的交屋潮，跑20%出来卖

这20年的末升段在哪？房地产能用线图算？真的快被笑翻

蒋万安真的厉害

台湾经济真的可说是“这边风景独好”

笑死，台北死猫跳，买盘都不见了