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内文：最狂爆量1倍！六都“开门红”房市狂潮又来了
房市1月“开门红”买气窜出！六都地政局1日公布2024年1月的建物买卖移转栋数，共计2万
4999栋、月增5.3％、年增98.2％，且六都买气年增率皆上涨，月增率仅新北市、台中市下
滑。
今年1月台北市建物买卖移转栋数为2891栋、月增21.5％、年增85.7％；新北市5780栋、月
减0.8％、年增122.7％；桃园市4359栋、月增11.8％、年增71.3％；台中市5373栋、月减5.
7％、年增101.5％。
台南市建物买卖移转栋数为2447栋、月增2.0％、年增91.3％；高雄市4149栋、月增17.0％
、年增110.5％。东森房屋研究中心副理黄胜晖分析，去年1月农历春节连假长达10天，当月
工作天数相对较少，且当时升息、平均地权条例修法、地缘政治风险等利空因素，市场观望
气氛浓厚，交易量快速下滑。
如今各种利空已经逐渐被市场消化，再加上新青安2.0的强势助攻，因此即使临近农历新年
这一传统淡季，但房市交易量能仍表现出稳健成长的态势。
中信房屋研展室副理谢欣亚指出，本月台中区延续上月的热度，整体移转量来到5373栋，其
中，北屯区贡献983栋、西屯区达到532栋是最大功臣，包含南区、龙井区、太平区等皆有交
屋潮挹注，让台中市在元月淡季延续上月量能。
展望2024年，黄胜晖表示，1月建物买卖移转栋数开出红盘，确实为市场注入了一剂强心针
，不过，今年房市依然存在多空对峙的情形，利多因素包括绿色通膨、新青安、降息风声频
传。
利空因素则包括政府打炒房、全台待售余屋量创新高、两岸地缘政治风险等，待这一波新青
安2.0热度降温后，后续市场的走向仍需持续观察，建议现阶段的购屋民众还是要以自住需
求为首要考量。
心得：一个字：喷