连结：
https://news.ebc.net.tw/news/living/403893
内文：
[新闻] 独家／傻眼！买预售屋验屋时发现 阳台多了公用缓降机
购买预售屋的民众要特别留意了，台南有民众等了两年终于要验屋了，没想到还没进门就
看到大门上面贴了避难器具的牌子，进屋里确认阳台多了一个公用的缓降机，因为签约跟
示意图都没有这项设施，他向建商反应，对方只说是消防设备，给了2000元礼券就想了事
，消保官说建商理亏，如果不好好处理将协助屋主讨回公道。
刘先生说当初签约时包括契约书、示意图，业务员都没有提到房屋内的阳台会有这部缓降
机。
屋主刘先生：“今天这个东西，为什么会装在我家，装在我家，我需要负什么相关义务，
需要逃生的时候，我要开门给大家逃生吗？这毕竟是我的家。”
记者：“刘先生家里阳台旧像这样，装设了逃生用的升降机，不同的是这户人家的升降机
，是他们专属的，但刘先生家的却是公设。”
旧法规规定每户都有自己的缓降机，但新消防法规放宽一层楼只要满30人或超过30人只需
要装设一部缓降机，设置的地方也只要下降空间无阻碍就可以，但像刘先生买的新屋，建
商未告知屋主就把公设放到私人阳台，一般人可以接受吗？
民众：“那当然是不可能啊，现在房子很贵，那像黄金的地一般，谁要让人家放公设啊？
”民众：“ok啊，万一发生什么问题的时候，正好就有一个逃生的。”
虽然也有民众赞成，但多数人都不喜欢缓降机装在自家阳台，因为这意味着遇危急状况就
得要敞开大门。
高雄市消保官殷茂干：“交屋之后才发现这样的问题，因为这个并不是在于消费者负担的
义务，所以业者应该妥善的处理。”
签约时未告知交屋时阳台却多了公设，消保官认为建商理亏，若不好好处理，愿意协助消
费者讨回公道。
（封面图／东森新闻）
心得：
建商直接便宜行事吗 ??
如果我是屋主, 是不是平时都要大门敞开, 才能保持安全逃生?
真的灾难发生 , 屋主都跑了 , 谁还理你有没有开门
我听过很夸张的是 把系学费拿去买机车 后来家长来学校还
作者: abian (abian) 2024-08-15 17:29:00
加装菜篮
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-05 20:13:00傻了? 出事你第一个用耶 一坪直接多5万卖
奇怪按照现在设计有双逃生梯基本上不会有缓降机这种东西以前大楼室内有缓降机是因为只有单逃生梯
记得以前读消防安全设备设置标准，有提到集合住宅10F以内都要装缓降机，可是30米很高，应该没人敢坐
作者:
catson (猫儿子)
2024-02-05 21:24:00装那是不是还要配合定期保养测试？如果坏了，屋主要付保管责任吗？
作者: william826 (威廉狗) 2024-02-05 21:27:00
那间建商 有够阿猫阿狗
看到都觉得没在维护，真的有人敢用吗？会不会自由落体
作者:
monok (坚强)
2024-02-06 00:27:00不管公不公用，是我也想自费装一组，用到时就懂
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2024-02-06 01:55:00会不会只要稍微地震摇一下 就得家门敞开
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-02-06 04:15:00拆掉
作者: yungchan (原点) 2024-02-06 08:48:00
逃命第一顺位有啥好挑剔的
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-02-06 09:23:00那是现在虚坪才有问题，实坪制开始等于阳台不算钱一堆人抢着要
作者:
lienchi (...)
2024-02-06 10:45:00平常没练习缓降梯怎么用 遇到紧急时刻最好会用、敢用
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2024-02-06 11:17:00每年固定会有这种新闻，一堆人嘴砲家里有这个没有不好，讲真的你没定期保养，真的发生灾难你哪敢用，原本可能不会死的结果变成摔死
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2024-02-06 12:03:00公用的当然不要啊
作者: brunchbug 2024-02-06 12:38:00
所以哪间无良建商？
不要铁齿...要不要问问火灾时趴在窗口那些人，敢不敢跳?
作者:
dirain (dreamrain)
2024-02-06 18:06:00对啊 所以是哪家建商
不是建商的问题，这好像是高楼层规定必须的消防项目。我大楼也有，只是不知道放在哪一户，没有像新闻说的..门口贴避难器具。
作者: HYYptt99 2024-02-06 20:40:00
门口还得贴一个避难器具 家弄的好像逃生门一样
作者:
pptbleu (蓝色)
2024-02-06 22:44:00直接关起门来不给其他人用 不然别人怎用？
作者:
catson (猫儿子)
2024-02-07 11:14:00有逃生需要时不开门会有刑责吧？
作者:
canlest (呆呆)
2024-02-07 11:42:00记得高中上课有练习过电梯坏掉可以有另一条出路..
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2024-02-08 08:01:00
不是不行 但只给2000太扯