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[新闻] 独家／傻眼！买预售屋验屋时发现 阳台多了公用缓降机
购买预售屋的民众要特别留意了，台南有民众等了两年终于要验屋了，没想到还没进门就
看到大门上面贴了避难器具的牌子，进屋里确认阳台多了一个公用的缓降机，因为签约跟
示意图都没有这项设施，他向建商反应，对方只说是消防设备，给了2000元礼券就想了事
，消保官说建商理亏，如果不好好处理将协助屋主讨回公道。
刘先生说当初签约时包括契约书、示意图，业务员都没有提到房屋内的阳台会有这部缓降
机。
屋主刘先生：“今天这个东西，为什么会装在我家，装在我家，我需要负什么相关义务，
需要逃生的时候，我要开门给大家逃生吗？这毕竟是我的家。”
记者：“刘先生家里阳台旧像这样，装设了逃生用的升降机，不同的是这户人家的升降机
，是他们专属的，但刘先生家的却是公设。”
旧法规规定每户都有自己的缓降机，但新消防法规放宽一层楼只要满30人或超过30人只需
要装设一部缓降机，设置的地方也只要下降空间无阻碍就可以，但像刘先生买的新屋，建
商未告知屋主就把公设放到私人阳台，一般人可以接受吗？
民众：“那当然是不可能啊，现在房子很贵，那像黄金的地一般，谁要让人家放公设啊？
”民众：“ok啊，万一发生什么问题的时候，正好就有一个逃生的。”
虽然也有民众赞成，但多数人都不喜欢缓降机装在自家阳台，因为这意味着遇危急状况就
得要敞开大门。
高雄市消保官殷茂干：“交屋之后才发现这样的问题，因为这个并不是在于消费者负担的
义务，所以业者应该妥善的处理。”
签约时未告知交屋时阳台却多了公设，消保官认为建商理亏，若不好好处理，愿意协助消
费者讨回公道。
（封面图／东森新闻）
心得：
建商直接便宜行事吗 ??
如果我是屋主, 是不是平时都要大门敞开, 才能保持安全逃生?
真的灾难发生 , 屋主都跑了 , 谁还理你有没有开门