※ 引述《cschenptt (chen)》之铭言：
: 单子内容：
: 如因可归责于买方而逾期未完成订金补足或正式签约之程序致本证明单失效后，买方已缴付
: 之金额依相关法令规定处办理。
: 那如果之后建商回讯息答应价格（目前还没），我们还来得及退吗？
: 合约样本口头上没有跟我们提到审阅期相关，只有跟我们说像图书馆借书，签了一张单（但
: 这张单在代销那，现在也不记得详细内容）
:
: 推 floatfaith: 不喜欢就在审阅期内赶快退一退 一定可以退阿 02/05 11:03
: 推 NCmax: 只有“合约书”上“签名”才要赔钱 签名前都没事 02/05 11:08
: ※ 编辑: cschenptt (223.137.140.143 台湾), 02/05/2024 11:09:32
: 推 junior020486: 直接消保官了啦，讲那么多XD 02/05 11:10
: 推 floatfaith: 真的 你直接现场退的时候问他阿不然合约书是做好了吗 02/05 11:11
: 推 herikocat: 建商答不答应根本没差 就是该退 不退就去检举和消保官 02/05 11:17
: 推 jessicaabc98: 骗你的 02/05 11:19
: 推 herikocat: 依法令就是要退你钱啦 02/05 11:
19
: → herikocat: 你这就红单 还没签约 不还你钱就违法 02/05 11:20
: → k85564: 不能牴触 02/05 11:20
: → herikocat: 比较好奇你是研究出啥有问题 所以想不买 02/05 11:21
: 推 priston: 公布哪一间哪位代销专员～ 马上有人帮你处理到妥妥 02/05 11:21
: 推 william826: 找完消保官 跟建商反应 02/05 11:24
: 推 meisgod: 骗你的 说你要找消保官就会怕了 02/05 11:24
: 推 krit1009: 哪家啦 02/05 11:29
: 推 samarium: 可以退 02/05 11:31
: 推 blargelp: 直接退 这个人有问题 02/05 11:31
: 推 Inland: 这种就是依照定型化契约 02/05 11:31
: 推 Tattoo: 打电话去检举 02/05 11:32
: 推 ttyy: 什么时代了还有这种低水平代销，讲出来真的笑死人 02/05 11:33
: 推 Tattoo: 录影录音保存证据 02/05 11:36
: → Tattoo: 可能是国际超级代销的徒子徒孙 02/05 11:36
: 推 nthomas: 听他在唬烂 02/05 11:38
: 推 jessicaabc98: 直接打电话去检举 02/05 11:49
: 推 kevinjl: 可以退，那付订金干嘛？ 02/05 11:56
: → Lenon4561: 唬烂 02/05 11:56
: → Lenon4561: 哪个代销说出来给大家笑 02/05 11:56
: → kevinjl: 是可以退订，但订金没收，这样吧 02/05 11:57
: 推 alfi2016: 房子那么难卖喔！要用拐骗的 02/05 11:58
: 嘘 karta2359950: 说哪间再补推 02/05 11:58
: 推 kevinjl: 一方要退订金，一方说是订屋合约解除，是这样吗？ 02/05 12:00
: 推 ChikanDesu: 他说依照法令办理阿 法令就写可以退 不然咧 吓你而已 02/05 12:01
: → ChikanDesu: 赶快去正式提出要退并留通联纪录 02/05 12:01
: 推 xra686: 可以退 02/05 12:02
: 推 childeviler2: 大部分都是骗不懂的，七天内可以退 02/05 12:09
: 推 edinie: 这个明显有问题 02/05 12:09
: 推 yuffie: 又是代销仔骗人？！（怎么说又呢…… 02/05 12:09
: → nailo71: 这什么垃圾代销… 02/05 12:11
: 嘘 kumoneco: 哪家讲一下让大家笑一笑 02/05 12:11
: 推 paul76318: 唬烂 02/05 12:27
: 推 d75341: 只能说其实不一定可以退 只是建商通常不会硬要拿这10万 02/05 12:35
: 推 kiwigood: 就可以退，你管他单字写什么，你上来问大家都回答了还不 02/05 12:37
: → kiwigood: 相信我也是傻眼 02/05 12:37
: 推 d75341: 大部分人都只说一定可以退 但讲不出依据 你自己保重 哈 02/05 12:39
: 推 herikocat: 不能退的依据拿出来啦 02/05 12:40
: → childeviler2: 为啥不能退？定型化契约写不能退吗？ 02/05 12:41
: 推 Arnol: 哪一间垃圾代销 说来听听 02/05 12:43
: → fatb: d75其实你自己就讲出答案了 建商知道硬拿他就臭掉了 02/05 12:45
: 推 paul76318: 哪来不一定能退？代销本人喔？真的笑掉人家大牙，不要 02/05 12:46
: → paul76318: 发表低能反智言论好吗 02/05 12:46
: 推 d75341: 只能说红单不适用买卖定型化契约 就看红单上约定跟民法249 02/05 12:48
: → d75341: 条就这样 02/05 12:48
: 推 paul76318: 预售屋审阅期就是5天以上，5天内想退管你是红单绿单白 02/05 12:50
: → paul76318: 单就是无条件退。Google都不会？ 02/05 12:50
: 推 EMU1000: 代销真是笑死人 审阅期内无条件好吗 投诉他啦 02/05 12:52
: 推 d75341: 斗六简易庭108年六小第401号判决 应该比只会google好一点 02/05 12:55
: → d75341: 哈 02/05 12:55
: 推 paul76318: 代销再上来吠啊，要不要说一下是哪一间的给人笑笑 02/05 12:55
: 推 herikocat: 就平均地权条例第47-3条第5项去看他有没有违反 02/05 12:56
: 推 herikocat: 约定红单缴完还得公司同意方可出售就违法了啦 02/05 12:59
: → herikocat: 就是约定保留出售、保留签订买卖契约之权利 02/05 13:00
: → herikocat: 所以 是不是还在谈价 等建商同意 02/05 13:00
: 推 herikocat: 真要扯民249 就来检举平均地权47-3第5项 15-100万按户 02/05 13:03
: 推 cutesuper: 奇怪 明明可以退干嘛装死 02/05 13:03
: 推 jaricho: 都什么年代了 还有这种代销....唉 素质有够低 02/05 13:04
: 推 d75341: h大说的也可以参考 不像有些人不懂就急着发表低能反智言 02/05 13:07
: → d75341: 论 笑了 02/05 13:07
: 推 herikocat: 顺便预售屋合约书也对一下有没有违反不得记载 顺便检举 02/05 13:07
: → herikocat: 大家都有默契在 一定要搞到难看 代销绝对伤比较重 02/05 13:
08
: 推 childeviler2: 比较可怕的是手抄本.... 02/05 13:09
: 推 paul76318: 说那么多，贴一个判决书查询查不到的东西有啥用。5天 02/05 13:15
: → paul76318: 内就消保法就解决的东西。 02/05 13:15
: 推 flexin: 语音自动贩卖机就这水准喔,软件好歹更新一下吧 02/05 13:19
: 推 d75341: 好啦 连简易判决都不会查 可以下去了 估计消保法第几条也 02/05 13:20
: → d75341: 讲不出来 02/05 13:20
: 推 herikocat: 更何况现在合约还在审阅期内还没签 用红单去否定审阅期 02/05 13:21
: → herikocat: 不就本末倒置 02/05 13:21
: → herikocat: 然后不论红单叫啥名目 在平均地权47-3第5项就是都适用 02/05 13:23
: → Tattoo: 板上就有类似情况，最后都是成功退 02/05 13:24
: 推 kendan88: 哪家代销？销售人员也太菜 02/05 13:24
: 推 paul76318: 你才好了啦，消保法就解决的问题绕一大圈要狡辩上法院 02/05 13:25
: → paul76318: 也不会赢啦 02/05 13:25
: → Tattoo: 没签正式合约，五天都可以退。打电话录音说要退，或是去 02/05 13:25
: → Tattoo: 现场录音录影说要退 02/05 13:25
: 推 humaisme: 你确定要退？ 太平都快五十了 桥头都四十了 还不快抓稳 02/05 13:26
: → humaisme: ？ 02/05 13:26
: 推 herikocat: 我就不懂 房子又不是多难卖 代销何苦这样搞 02/05 13:27
: 推 NovaShin: 大开大阖 开大门走大路，以前来退的我都秒退 02/05 13:33
: 推 d75341: 啊我po的那件建商就赢了啊 查到了没啦 02/05 13:33
: → NovaShin: 有时间服务下一组客户不是挺好？ 02/05 13:33
: 推 paul76318: 查不到，当作你嘴砲，反正我是不信。不要到时候判决书 02/05 13:39
: → paul76318: 贴上来发现根本超过5ㄊㄧㄢ 02/05 13:39
: 推 d75341: 你要按简易案件查询啊 不要只会嘴砲啦 哎呀 02/05 13:45
: → NovaShin: 5 ㄊㄧㄢ ㄊㄧㄢ妇ㄌㄨㄛ 02/05 14:22
这个case其实去年有一个情况跟你很像
https://ppt.cc/fJCqxx
详见这一篇
这一篇是给付63万定金之后，取得买卖契约书范本
8日后去代销中心找总经理议约后
总经理跟他有合约上不同的认知，吵说不卖
后面的故事自己看判决书
撷取比较重要的部分
https://i.imgur.com/8Q0XBtp.jpeg
看一下你的订购单有没有这一段