楼主:
hansm (韩)
2024-02-05 15:53:59各位大大好
最近在考虑投资高涨幅的物件，
想比较如果价格跟年份相近，在水湳买大建商两房，跟机捷买一般建商三房，哪个未来涨
幅会比较高？
谢谢各位大大
作者: jeffsu 2024-02-05 16:05:00
水湳吧 但问题是已经涨起来放了
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-02-05 16:30:00南区一票
作者: jeffsu 2024-02-05 16:42:00
南区语文心最新飙到56 57了 可怕的补涨开始了 现在布局附近4字头建案 也不错
作者: mitic1029 2024-02-05 16:44:00
机捷有便宜赚约还可以，不然就水湳，水湳才开始炒而已，机捷的地盖3分之2了
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-02-05 16:44:00天啊，这题绝对是机捷...我真的不懂大家为什么会选水湳机捷单价相对较低，坪数也更大，绩效根本不可能更差机捷卖到现在完全没出现卖压重的问题，太多键盘买房了吧
自住买机捷等抬轿 三房住起来比较舒服 如果纯出租投资 买水湳两房
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-02-05 16:54:00机捷后续空地准备要推案的案子也超过10个以上，自己来够了只要涉及“投资”水湳效益绝对不如机捷，出租也一样除非你有考虑要自己住水湳，那早买早享受还享便宜这甚至不用对房产有了解，这计算机拿出来按一按就知道了除非机捷一坪涨10万的同时水湳一坪涨20万。我不认为会发生水湳基期超高的同时一坪涨价的幅度还会超过台中所有地区?觉得这个合理的，拜托马上all in 水湳。我觉得不可能，祝福
作者: mitic1029 2024-02-05 17:07:00
好市多等机能利多都完成，机捷后面没重大建设，只剩路小、人口密集，74塞爆这种负面消息，跟水湳利多比差多了，单价低是事实但还是要看未来性
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-02-05 17:14:00水湳75万买27坪不含车总价2000万，要赚300万要75万涨到86万机捷50万买40坪不含车总价2000万，要赚300万要50万涨到58万单价要涨更多把两者落差拉大，水湳效益才有可能追平机捷顺带一提两边都涨1万的话，机捷赚40万，水湳赚27万觉得水湳因为有未来性投资就会更好，请去吧我认同水湳的未来价值，但我不认同它的投资价值
作者: jessicaabc98 2024-02-05 17:34:00
机捷
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-02-05 17:37:00所以水湳因为有未来会一路涨破百万，没未来的地方会卡住不动版上成天最爱喊补涨补涨，遇到有未来的水湳就不补了？
作者: crabpink (张小小) 2024-02-05 17:38:00
当然机捷
作者:
jump0517 (Sonic)
2024-02-05 17:42:00七期中古屋一票
作者:
uysnhoj (Mr. J)
2024-02-05 17:42:00机捷
作者:
over999 (唉呦)
2024-02-05 17:56:00水湳早就未来价了橘线起码还要15年 现在进水湳套15年
作者: jessicaabc98 2024-02-05 18:15:00
水湳真的是未来价，买机捷，效益看的见
总价在豪宅线以下的都还会涨 水湳与G0还是有位阶差存在G0涨没道理水湳冻涨 涨幅的话就要看有没有话题 目前这两区都很有话题性 水湳那些重大建设就不用说了 将来可能有新光远百进驻 G0要看北边的路能不能打通(南兴路敦富路 应该要等十年) 比较确定的是统一复合商场 当然还有三座绿线捷运站 将来蓝线通了 综合效益会大幅提升
作者:
lienchi (...)
2024-02-05 18:59:00有些买水湳的是为了满足自我、成就感甚至炫耀用 投报率就随缘 资产有增值就好就是已经提升到心灵层面同理七期也是 还是一堆人买没有谁对谁错 自己开心最重要
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2024-02-05 19:10:00买台中海线透天涨最多
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-02-05 19:27:00问未来没人说得准 看过去的话 轨道一定是最强科学园区是也不错 但如果两者都有根本无敌
作者:
kagaya (~~)
2024-02-05 19:37:00八期跟南区可以加入当选手吗
作者:
gold08 (beyond)
2024-02-05 19:37:00认同ty大，重大建设投资都在水湳 但不完全等于投资价值
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-02-05 20:54:00投资选低总价机捷，自住机捷跟水湳看你比较喜欢哪个
作者:
DanielHAO (OAHleinaD)
2024-02-05 21:02:00水湳
作者:
fluting (fluting)
2024-02-05 21:06:00投资考虑日后轨道路网效应和基期选机捷，贵的是自住在选的
机捷吧 坪数大 单价还能再涨的幅度大一些 整体更赚
选三房欸台中人还是要大 三房还有绝版性水湳要买品牌建商
预估涨幅不会差太多，只是时序不同而已，水湳领头拉抬机捷，水湳都出现85-100了，我会选机捷45等著被抬轿
作者:
pptbleu (蓝色)
2024-02-06 22:46:00水湳是限量品 机捷那有几千户 还有一大片地 懂的就懂
作者:
drimp (drimp)
2024-02-08 00:23:00两边都有 都很好啦
作者:
tonyxc1223 (äº†çœ‹è‘—å€’ä½ )
2024-02-10 14:48:00我一开始就买机捷2X自住到现在两三年了，说卖压重的一定没住过这里，这里社区一天到晚带看，附近好市多全联五金便利商店不会说到不方便，就是路小了点，比起更市区的车水马龙这里显的闹中取静。重点每坪单价还一直冲高，论投资绝对比水湳好吧！