各位大神好
想请问隔套公寓出售与否,很犹豫
目前手上有15间套房出租,皆无贷款
其中10间已交由代管帮忙,10间物件是海砂屋公寓,目前都更已在和政府都更局协商中,预
计两三年后可重建
另5间是35年5楼老公寓,隔套出租
机能方便但无捷运,租客算稳定,报酬率约3-4%,未来增值幅度不会太大
由于平日有工作要忙/周末想好好休息,无太多时间处理房客琐事,有几个想法处理
1. 出售,转投资etf,最省事
2.出售,转投资新物件,屋龄较年轻 单门牌物件出租
3.出售,转投资到都更并出资取得更多坪数
4.继续租,找包租代管协助
5.增贷转投资,但房子在家人名下,已退休,贷款可能不会过
以上,谢谢