各位前辈好，
已经看北高的房子快半年了，中古跟预售都有看，区域从左营鼓山到仁武及阳明学区附近
，在可以负担的范围内现在有两间在犹豫，以下为各自优缺点
购屋需求：夫妻加一个小孩自住，目前工作在三民区及左营区，不特别考虑是否有轻轨或
捷运但想要小朋友有比较好的社区环境。
物件A-仁武预售案，多城国际
优点：新！以预售来说是买的，下手的价钱，离三民左营也很近，建商好像蛮可以信任（
询问几个朋友的结果），大约115年完工，不用等太久。
缺点：不是蛋黄区，门口那条路是单行道，两房室内坪数很小，生活机能尚不完善，也不
确定会不会完善，上下班时间进出仁武会塞车。
物件B-三民河堤社区京城系列26年中古屋
优点：蛋黄区，对面就是国小，生活机能非常完备，室内坪数比预售大，差不多的价钱可
能可以买到三房不含车位。
缺点：已经是26年屋了，不确定未来10年左右要换屋时好不好卖，旧大楼水垢有够多（目
前也租屋于此特别有感
以上，夫妻俩快要想破头，又是首购总是惶恐不安，不知道要以哪个面向去考虑，希望广
大版友给予建议，要选哪个会比较好，或是觉得我们不用急着买也可以，非常感谢。