实登屡屡创新高
套房最高
2房次之
3房稍低
但屋主的要求都是 不能比现在低 言下之意就是要最高
最高不打紧 再加上仲介费 就是在垫上去些
不要仲介费都还可以接受 加了就觉得太高
这该怎么办 大家都买实登最高+仲介4%的价格吗?
谢谢
作者:
xephon 2024-01-29 21:10:00不然你等崩盘再买
是啊，除非你没有非要这个物件不可，如果其他也可以，有可能找到真心要卖也愿意卖你便宜一点的屋主
刚买一间比实登最高还贵4%再额外1%仲介费的 您参考
作者: jessicaabc98 2024-01-29 21:21:00
一楼那根本没便宜
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-29 21:21:00实登+20到30% 不然根本抢不到
是没便宜但大致上平 而且别人装潢我也不要==重点他是一年多前的价格
作者: jessicaabc98 2024-01-29 21:28:00
说抢不到的别唬好吗？你在哪买？
作者: mitic1029 2024-01-29 21:28:00
买预售吧，大家都一样
我最近谈了7户，每一户都比最低实登高了50~80%地点：基隆。有的甚至是最近实登的110%以上
作者:
jerrry (jerry)
2024-01-29 21:33:00急就只能追高 没办法慢慢等偶尔会有急售便宜货 但几乎会秒杀 速度要快
作者: leota 2024-01-29 21:37:00
不最高怎么买
作者: jessicaabc98 2024-01-29 22:00:00
仲味一大堆，臭
作者:
cblade (cblade)
2024-01-29 22:09:00看时间点阿，去年上半年到Q3，很有机会谈到实价左右的价格，去年Q4好物件行情价很好卖，今年基本上都要追价上去了
作者: jeffsu 2024-01-29 22:11:00
2023一开始确实有一波小低点 最近实登要多5-10趴才能谈
作者: jessicaabc98 2024-01-29 22:23:00
预售屋三四年前的都盖好了，懂的就懂，不需要急
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-01-29 22:59:00一样的物件去年底1688，今年直接跳1788，去年能谈的空间28，今年可以杀到38，但是还是贵快100，越晚越贵
作者:
skykey (KT)
2024-01-29 23:04:00实登是地板往上加的参考价；有看过有一年比一年低的实登吗？
作者:
wiggyc (tranquility)
2024-01-29 23:32:00卖房先参考社区实登往上加
作者:
kage01 (嗯)
2024-01-29 23:33:00我去年买到一间2015年的价格再赔售100 谢谢
新北大坪数可谈，3000内的很难同社区实登也是参考而已，你不知道其他户的装潢跟屋况。
实登的20趴抢房子？那不要工作了，通通去买房比股票还赚，今天买 三个月后涨20趴这样？
作者:
ruve (黑胡子哥)
2024-01-30 00:39:00要便宜真的就是比速度,每天刷591、信义、永庆网站,刷久就知道自己要什么及物件大致状况一出现便宜理想物件,上架的两周内要让他下架,你不把它下架也会有人把它下架
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2024-01-30 00:41:00跟邻居买就好 不会是实登最高出动你的亲友团打听邻居房子 散户就只能这样了
智X才买比实登高，贷款时等著鉴价不到被银行砍贷款成数吧，傻子还以为自己在抢便宜
大楼一样有分户别楼层面向，其实不可能每一户都自以为得创高价，除非屋主没常识...(不过为了钱变没常识的也不少就是了)
实登不会屡创新高的以投资角度来说不是很想买==除非你自住 有信心有什么未来潜力 或是租金投报高 不然淡水那种地方应该常常赔售 狗都不买XD三个月那种基本上不可能再加多少啦 没底气好吗 买家一句前一笔那么近 你凭什么卖这价格就滞销了 别当人傻子好吗 鉴价也不会过的大多一年以上才有本钱涨一波 除非突然有什么大利多