多年前请教过信贷+房贷全额贷的方法，就再说一次，现在是否合用请再洽熟识的房贷业
务或代书。
1.先信贷一笔钱出来，原因就放著外币定存、买股票什么的随便，总之不能说房地产。
2.信贷需持续本利摊偿还6个月
（这步很重要，当年是说信贷至少要稳定缴纳过半年，授信规则里面比较不会吃信用。）
3.签约，信贷当头期，余款正常房贷。
总之这是可行的，但要时间，有意愿这样操作的，信贷先贷出来再说，而不是看到想买的
房子才要贷，那可能来不及。
#任何财务问题，签约前请务必让仲介配合的代书帮你double check，不要自己问银行，
代书的房贷业务窗口，比我们临柜随机问的强。
※ 引述《eulbos (优文大联盟)》之铭言：
: 最近看了ceca大的极限操作一文
: (老大楼2房or老公寓)
: 觉得很心动
: 说不定自己也能这样子信贷买房
: 跟上这一波上涨
: 依照我目前对市场的理解
: S廊道应该是南部未来的重点区域
: https://i.imgur.com/UJmXImY.png
: 然后个人比较喜欢南高雄的慢活气氛且工作也在南高
: 所以应该会锁定地理位置极佳的前镇草衙一带物件
: 自己住得舒服又能较大机率吃到补涨效应
: 4F公寓380万来说
: 现金20万 信贷56万 房贷304万 利率2.1%计算
: 6年信贷=每月8,285
: 30年房贷=每月11,389 (屋龄+年纪拿不到40年)
: 我现在住月租8千的套房，可支配余额顶多7千
: 突然晋级到月支付近二万整，说真的满硬的呀
: (但又没找到可以低总到月付1万5 1万6的物件)
: 所以说
: 极限操作信贷买房真的可行吗?
: 会不会搞到爆掉然后又没吃到补涨QQ

推!

你自己就破题了“多年前”现在会追金流了啦

他的问题在负担不了本利和

多年前现在不适用

现在金流追蛮凶的

高雄还能这样操作吗？

请问现在买股半年后再买房还是会被追吗？

追不追这很看银行跟你转移的技巧啦

其实，你直接问行员就知道了，科科他不知道，建议你换一个行员，这是有业绩野心想往上爬襄理经理基本要知道的你问代数根本问错人，代数怎么会知道税的事情问国税局，贷款的事情问行员，不要乱问你乱问，人家就靠自己想像乱回答你，反正甘他屁事，讲错他也不负责

这题我最有资格讲，我去年11月成交就是用这个，信贷300万，买2000万，所以头期400万，我只付100万，结案，信贷跟房贷银行都找不同家，利率1.75跟2%没有不能做看,看你怎么问

10月办台新信贷，官网用途就可以选不动产，问承办业务也说可以进屡保

信贷买房本来就没有不行啊但信贷是看DBR，房贷看收支比，算得过就可以

我前几天问了多家 有一家还想直接电话教我 我跟她说钱我会自己处理重点还是银行端的认定方式这个一开始就在想是不是反串 啥都不知讲的跟真的一样

先信贷后面房贷不是会变差吗？

看来真的上有政策下有对策

会被追金流，家人去年9月买预售转约，2024年底交屋 这个月被国税局追金流每笔转帐交易金额怎来的都要回复！

先信后房会不会变差，我还是只能说看你怎么回答，台银兆丰房贷就一直问我户籍台北买高雄，炒房吼，对啦，就是炒房啊，没说不能炒啊~贷不贷是你的事，反正建设公司还有配合其他银行，我可以找中信 ,中信一直说85成多给你100万，后来台银就过件了，不然原本找中信连100万自备款都不用出

楼上大概不知道中信年底全面档拨贷

多找几间 一开始官股给我的利率都比较好 可是麻烦有的会追到底的就避开追到底的是你钱没在户头就要交代

信贷1.75是哪家

信贷没规定不能买房啊 房贷增贷才有 收支比能过就可以 只是贷80 月缴一万 很硬啊 都等于房贷多贷300了

我信贷金额比你高也只有1.95

回41楼，中信我10月就递件核拨，台银是在9月底，但我最后在最后一天才决定要那间，1.75就永丰啊~

感谢回复

信贷都没还完还能借房贷?所以信贷没贷满?怎样想都不太对劲阿~

极限操作就是一有状况就炸了

信贷有1.75的，也太低了