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[闲聊] 自住宅大部分人能接受房贷背多久？

楼主: keio5566 (庆应56)   2024-01-25 17:30:37
没要投资或是收租的纯自住宅
现代人能接受贷款背多久（多少年还完）呢？
隔壁日本不管透天还是公寓，平均还清年数在31年左右
但还是有键盘仔会乱吹房价所得价比，
所以这意味着房贷背30年左右是普遍都能接受的数字吗？
作者: kutkin ( )   2024-01-25 17:34:00
40年也可以 看你楼上
作者: livxering (~朔~)   2024-01-25 17:35:00
房贷能多久就多久呀 利率这么低的 现金流正的就不用怕呀
楼主: keio5566 (庆应56)   2024-01-25 17:35:00
贷款年数不等于还清年数R 这篇的数字是实际还清的时间
作者: F1239810 (阿蛇)   2024-01-25 17:35:00
如果非要在这加上一个期限，我希望是……一万年。
楼主: keio5566 (庆应56)   2024-01-25 17:36:00
日本普遍贷款35年，实际还清平均30年
作者: Brioni   2024-01-25 17:42:00
日本银行遇到房价下滑是怎么处理呀@@？非京阪的住宅应该蛮多长期往下的？
作者: benson502 (benson)   2024-01-25 17:43:00
瑞典平均100多年
作者: Brioni   2024-01-25 17:43:00
还是银行一开始核贷就会把可能下滑算进去？但日本的银行感觉又好像很稳
作者: Fulva9507 (Mingu)   2024-01-25 17:50:00
100年
作者: KrisNYC (Kris)   2024-01-25 17:51:00
你查看看台湾平均还完年数几年阿 会查日本不会查台湾?
作者: freekid (世界真是小)   2024-01-25 17:51:00
贷多久不是核心问题 要思考的是资产增值能否长期打败借贷利率
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-01-25 17:59:00
一万年
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-01-25 18:00:00
你这问题很奇怪 背100年你也可以10年还完阿
作者: kagaya (~~)   2024-01-25 18:03:00
一万年
作者: vanjoey (氵早月 吉页)   2024-01-25 18:05:00
只要中华民国灭亡就免还了
作者: Nick7777 (k)   2024-01-25 18:05:00
越久越好啊 现在到底谁在还完的
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2024-01-25 18:13:00
越久越好 房子会升值 钱币会贬值
作者: CCOOGG (VC)   2024-01-25 18:13:00
揹20就会疯了 还30...
作者: plcc122 (窝颗颗颗)   2024-01-25 18:20:00
越久越好
作者: a765432112 (johnn66777)   2024-01-25 18:20:00
楼上肯定默认所有人父母都有房无房贷住家里不用缴房租，对吧？
作者: CMCC   2024-01-25 18:23:00
上千年也行啊，想提早还款也行啊，这是你有没有资格的问题
作者: peteryen   2024-01-25 18:25:00
我背40年平均一个月7万，但我用被动收入去付房贷还有剩
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2024-01-25 18:44:00
你房贷创造出来的被动收入 大约 房贷缴款 揹1000年都没关系打错 是大于
作者: zebraandcows (大班玛)   2024-01-25 18:48:00
揹20就很累了
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-01-25 18:53:00
30年前贷200买房到现在就让它慢慢扣
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-01-25 18:59:00
如果可以一直宽限期只付利息你愿不愿意？我是绝对没问题的。
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2024-01-25 19:00:00
一辈子啊只要现金流ok有没有还完都嘛没差
作者: kage01 (嗯)   2024-01-25 19:01:00
一万年啊 月付超低 没人在还完
作者: ffffaaaatttt (325)   2024-01-25 19:17:00
还完要干嘛？当然是为了再借出来啊
作者: choosing (马西屏)   2024-01-25 19:22:00
贷40年但预计20年凑到所有应付现金
作者: junior020486 (软蛋头)   2024-01-25 19:27:00
OGC头期款都没有，背屁嘻嘻
作者: aa00788 (小Lee)   2024-01-25 19:37:00
问就是全款现金
作者: beforehand (新的开始)   2024-01-25 19:46:00
能多久就多久
作者: RachelMcAdam (瑞秋卖灯丝)   2024-01-25 19:47:00
50年不错
作者: leocat (随风飘逝的小花)   2024-01-25 20:26:00
还了还是会借出来啊，那干嘛还？能借一万年最好台湾借钱利率很低，拿去随便买个美元美股美债ETF都是爆赚
作者: cunankimo (F5)   2024-01-25 20:36:00
重点是房价会涨还是会跌 会涨的话就无脑买 反正之后如果还不起 卖掉还能赚一笔
作者: eulbos (反串魔人)   2024-01-25 20:37:00
不就到退休的年限吗...
作者: shena30335 (废文/Stay Night)   2024-01-25 20:59:00
还过才知道自己当年有多蠢
作者: kagaya (~~)   2024-01-25 21:11:00
我也是还了才了解多蠢
作者: ntuvic (victory11)   2024-01-25 21:15:00
40年.未来退休前转贷最久的期限，降低遗产税阿
作者: l145678p (莲子汤)   2024-01-25 21:40:00
https://i.imgur.com/0VvJWvh.jpg 广志2023年还完房贷了，花了32年。
作者: NccuShuai (政帅)   2024-01-25 21:52:00
最多100 不能再多了
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2024-01-25 21:55:00
基本上月付3万以内。被5000万都不算什么就别管几年还了
作者: Mk56 (魔导肥宅王)   2024-01-25 21:55:00
硬要还完的是笨蛋吧
作者: cabom (卡蹦)   2024-01-25 22:29:00
最多5年
作者: ztdxqa (ztdxqa)   2024-01-25 22:29:00
40年。退休后给小孩背xDD
作者: shioyu ((￣▽￣)y)   2024-01-25 22:45:00
目前平均就20年，我600万5年还清，对了我妈帮我出了300，哈哈哈
作者: steany ( )   2024-01-25 23:06:00
1000年还行
作者: zzyzx (rd.)   2024-01-26 00:38:00
为何要还完 有差吗
作者: tallolz (透)   2024-01-26 02:19:00
最好多到我一个月只要缴5000的年限
作者: Answerlin (大个儿)   2024-01-26 06:39:00
当然是贷贷相传
作者: DDG114514 (AN/SPY-114514)   2024-01-26 07:32:00
如果贷款利率低于通货膨涨那当然是越晚还越好
作者: camp0102 (Recon)   2024-01-26 08:12:00
背到死都无所谓
作者: o134p12 (o134p12)   2024-01-27 00:15:00
住多久还多久啊 你以为你会住一辈子？ 50最好快推出 保证房价再涨一波
作者: ko373328 (世界这么大 我想去看看)   2024-01-27 00:48:00
如果要加个期限，我希望是一万年
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-01-27 14:33:00
永远
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