去年10月订的预售屋 代销说预计今年八月前会交屋
因为代销还没有说是跟哪家银行合作 所以不知要向哪间银行询问
想跟板上大大请教以小弟的条件是否能申办40年新青安贷款
建案是淡水的合谦飞时代 权状28 室内17 阳台1 坡道平面车位*1
总价1150
77年次 不含奖金月薪35000 手上现金1050万
无房 有一笔信贷100万 剩88万未还清
主要是想询问 以这样的条件是否能贷到8成(920万) 年限40年
希望有大大能帮忙解答 感恩

先还信贷...再来贷比较好...

你信贷月还多少920 1.8 40 一个月还27000这谁会放给你？

手上现金1050万

你现金那么多 贷款干嘛

过不了 就这样

利率1.8

2楼讲了 答案头期压多点可以 反正你现金够 到时候问银行就好大概只能贷一半是新青安新青安的是最松的了 要成数大你只剩买了再房贷周转金就是利率没新青安银行一般购屋贷款是看你月均收入阿

你月薪有点少

找个收入高的保人就好了lol

银行算年薪会含奖金欸…银行用年薪/12，只要大于基本生活费跟月还款加总就可以台北平均生活费现在多少我不太清楚

今年八月交屋缴清出租你再续住家里或租屋，这样你可以再买一间，买之前清空信贷，含出租的租金买一间1200的当首购没问题，如果仍可以出租就再买一间当第二房贷款，实际上你手上的权状有三间房但你月收只有3.5万看错，看成总价920万

找个保人就没事

50-70 年收算60 平均每月5万 这个连本代利40年宽5 过宽限本利是3万应该勉强可以过再加上你手上现金1050万 扣信贷还950没道理不贷你吧只希望你去拉所得清单 现在拉是111年的 帐面上能好看一些

等下 为啥权状28室内可以17 有公设吗XD

银行看扣缴凭单

可你这样买 这么硬 真的没问题吗

关键字 现金 1050 XDDDD

喔.....因为这样你剩2万 你太太剩3万 而现金的部份 我猜你会投资 根本不会想要动用这样两人生活有点拮据但回头想想 如果是用存的存到1000万现金 可能早就习惯了

有现金1050万需要怕吗（认真求问

现在的标准两房本来就权状28室内17就算加上太太，感觉应该是贷不满但你现金够多也很难说，多问几间吧

这样生活很紧绷吧 现金有1000万还是可以动用一些减轻房贷负担

薪水不高 但是现金好多喔 怎么办到的

现金一千万都是投资股票来的吗，有点猛

月薪35000怎么存到1000万的？大神！

新青安条件很清楚，就是本人配偶未成年子女名下没房就能申请，跟地点无关，顶多你问到的银行不想做淡水

77年次月薪35K手上现金1050万…请容许我叫你一声大哥哥

现金1000万有什么好担心的

好强想请教投资心法

一定可以。多找几间吧。卖了钱还完就算了。还多半间房的钱。忍一下吧

我建议你贷600万就好 现金流是生活必需

信贷还了后，35000正常情况贷不到六百万，新青安可能宽一点，但也不会宽太多吧假设奖金两个月，那也就贷得到650上下而已

靠股票赚这么多很猛！

去换个工作洗一下薪资吧

你要去股版发个文，一堆人要跟你学投资，这绩效也太强

月薪3.5W？现金有1050W?民乐透哦？