https://moptt.tw/p/home-sale.M.1683033087.A.E02
类似租赁所得报税的问题
在我还在回复信件的时候其实蛮常被问到的
所以写了上面那篇
https://nprent.cpami.gov.tw/nprent/searchAdvanced
这个网址可以查询是否成为公益出租人
正常房客申请租补后
房东在没有特定情况下就会成为公益出租人
房客申请补助
在承办端一直说的是不会去查税
我自己在报税的时候 其实是要自己填的
有两种状况
一 租客申请租补 但报税没有列举房租
二 租客申请租补 但报税有列举房租
报不报税举不举租客自由 所以我也很难确认
https://i.imgur.com/KF8ssD5.jpg
https://i.imgur.com/XtMJleV.jpg
我有时会提醒房客别让自己权益睡着了
赶快举起来！
回到报税这件事
现行租客保护法是规定租客可以不用房东同意就去报税 入籍 申请补助
只是你知我知独眼龙也知
在没商量好的情况下
房东可能会不租你
站在房东端 我是建议做个合法包租公
毕竟租赁纠纷看多了
房客大决就是报税
你今天有机会让他大招无效
还跟他说 林北现在就载你去国税局 欢迎
这样不是很爽吗 可惜我还没试过….
不建议使用包租公铁拳
我们是文明人
实务上 就算你不是公益出租人或社宅
租赁所得都是可以扣除43%的
你可以算算年租金*0.57 在*你的级距
要不要赌
加入公益出租人或社宅
每个月还可以扣15000
加上持有税自用 你或许房屋税扣打还够
你的地价税呢
其他相关的就先不谈了
以前有过几次房客说不报税能不能减租金
我：报税啊 我本来就有报