[闲聊] 50年台中西区平房翻修还是重建？ grotwpig645 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 50年台中西区平房翻修还是重建？

楼主: grotwpig645 (张智良) 2024-01-25 13:51:44

嗨午安
我阿良啦
刚好有缘遇到一间平房
4米巷宽地坪30坪建坪20坪
价格还算合理
翻修的话大概100内起得来
翻完后加些利润管理费转手卖
大概可以赚100万左右
还是整栋打掉重建
大概可以盖个三层半透天
只是现金压力大不少
还要搞麻烦的土建融
大家会如何取舍呢？
50年的老屋还有翻新的价值吗？
银行那边怕下一手不好贷款

作者: spermbox (洨盒盒) 2024-01-25 13:52:00

4米巷太窄

作者: bi123 (WINK) 2024-01-25 13:54:00

4米借酱油

作者: solidmiss (索德米斯) 2024-01-25 14:17:00

5米换老婆

作者: mitic1029 2024-01-25 15:19:00

辛苦搞完翻修只赚一百，你在骗谁呢

作者: hahamay (hahamay) 2024-01-25 15:46:00

五权一街？

作者: chanel1259 (kimkim) 2024-01-25 15:54:00

怎么翻都是旧的，重建直接开3680了

作者: spermbox (洨盒盒) 2024-01-25 18:46:00

五权一街超过4米喔给你们一个参考物中区中山路、民族路这些都是10米5米就一半4米则是一半不到4米巷透天一般来说不会很贵

作者: Taiwanwolf (宅之呼吸) 2024-01-25 18:59:00

https://i.imgur.com/hwGaVDK.jpg https://i.imgur.com/ha6212A.jpg打掉重建大概只能二次违建，不然就是打到剩骨架后H钢加固

作者: PTTMAXQQ (美国时间) 2024-01-25 21:09:00

这种我只会存著再等隔壁卖出来然后一起重建

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2024-01-27 00:14:00

你去彰化买一坪三万内的土地盖个五户还比你这样搞赚钱25*5*3=375万还能借土建融

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