楼主:
tfct (小尼)
2024-01-23 09:30:06https://i.imgur.com/aG4H1cn.jpg
同样单价
为什么不直街买青年公园这边的房子
不用过桥超方便
青年公园的设施高尔夫练习场也很新颖
环境也看起来很单纯
看实登也不贵
万华真的不好吗？还是已经变好了大家不知道？
引述《maaaaatt (maaaaatt)》之铭言：
: 最近在看中永和40年up的3-4f老公寓，
: 离捷运站走路都要15分以上，
: 开价几乎都在50～54/坪(看装潢程度)，
: 查附近实价半年内成交价大概45/坪上下，
: 跟房仲提出理想价大概在42-48(42是原始屋况)，
: 却连下斡的机会都没有?
: 真的是我错估行情吗？
: 新手买房求前辈指点 Orz
:
作者: stanley79429 2024-01-23 09:42:00
等万大线开通，果菜市场改建完，就不知道喷到哪去了
作者:
shuai (...)
2024-01-23 09:42:00生活圈&生活机能end，结案
作者: stanley79429 2024-01-23 09:43:00
现在那些八大老人少很多了，在过10几年就挂光光了
作者:
shuichia (水餃)
2024-01-23 09:46:00永和有现成的顶溪永安市场，南万华目前还被龙山寺拖累中等万大线通车，南万华才能真正摆脱龙山寺，一般人听到万华都直觉想到龙山寺果菜市场那边一整片的2层老透天，未来应该会有都更题材
万华名声太差你买万华不如买板桥万华就北市89区的概念一样钱 怎么不买新北名声好的 跑去买万华被天龙人臭永和又没流莺街拉客 怎么教小孩还有游民问题 买了会被笑
务实点吧，中永和机能环境都比南万华好，如果离捷运站近到台北市区还更快，有什么理由要为北市门牌买南万华
况且台北市门牌已今非昔比，很多地方都进步的相对台北市快
作者:
shuichia (水餃)
2024-01-23 11:29:00机能中永和好，环境没有好吗...看看那人口建物密度，等万大线通车南万华就有两站捷运站了不要再那边用龙山寺角度看南万华了，环境完全不同
作者: onlyguts (去你的广东洲) 2024-01-23 11:39:00
千金难买好邻居
实际走一趟我不觉得中永和素质有赢万华明明89也一堆
作者: idmaker (SMAN) 2024-01-23 12:16:00
还有公设比啊 你以为新房一定好哦 不少人空间需求＞公设
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-01-23 12:26:00呵呵 素质太低端
作者:
frtgh (哈哈)
2024-01-23 12:29:00南万华根本没有八大好吗？真的就是一堆老人而已
作者:
yha (春天来了)
2024-01-23 12:40:00有些人总是要现成好的东西又要它便宜 南万华就是有缺点才会比较便宜 我倒觉得以投资的眼光来看 南万华是个可以考虑的地方
那个乐居的地图单价根本不准，显示5x，实价都是6x南万华十几年前房价低，一堆89没错，也反应在国中升学率，外地的不了解，去青年公园看打球的都是什么人就知道了南万华没有八大在营业，不代表居民没89，这是两回事
作者: nopeace (唉呀) 2024-01-23 13:03:00
南万华的居住环境明显好很多吧，但社区的确是老了点
喔对了，青年公园也有游民喔，只是外地的白天来看不到而已
作者:
aibor (小红)
2024-01-23 15:38:00万华 你认真 我宁愿+10万 买永和
作者:
garlos (外商俱乐部)
2024-01-23 15:47:00学区永和强太多了 万华一堆8+9 然后青年公园有治安问题永和的乐华夜市 跟万华华西街比较起来反而亲民有水准一堆那卡西的路边
作者: EeePC901 (易学、易玩、易携带) 2024-01-23 16:16:00
没捷运 都要搭公共汽车去西门
作者:
nitero (nitero)
2024-01-23 17:25:00万大线起来 南万华就有两个捷运了 你也可以等到时候再买
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2024-01-23 19:00:00笑死，万华什么垃圾地方
作者:
chamber (年年有余)
2024-01-23 19:41:00台北哪里老人不多？整个城市都老人。
作者:
loking (J)
2024-01-23 21:43:00青年公园常看到老人在抽菸 上次还看到一个怪怪的年轻妈妈带小孩来公园 但会自言自语 忽然大笑 不知道是不是吸胶 还有国中生三字经不离口