各位前辈好，小弟房版小菜鸟，如有冒犯请不吝指正。
最近看了间高雄仁武霞海重划区的预售屋，想问下列两位选手的格局如何，有无需要注意的
地方呢？ 先谢谢前辈们提点，前5推各100p。
建案地上15层，地下3层，公设比 : 36.8%，梯户比1:4
前方退缩26.5米，后方中庭栋距退缩18米，目前周围都还没开始盖，但预期未来会盖。
https://i.imgur.com/IjXwueV.jpg
https://i.imgur.com/gID01Lp.jpg
选手一、 A2格局
14楼
室内19.38坪
阳台3.9坪
https://i.imgur.com/LCS3RL2.jpg
选手二、A5格局
14楼
室内17.54坪
阳台3.93坪
https://myppt.cc/m0RhP
1.冠杰建设的评价?
2.B侧可能会西晒，但实价上却看到卖的比A侧好的原因?
3.A2采光较A5好，但实价上却看到几乎没卖出几间的原因?
谢谢各位大大指点迷津，也希望能钓到高雄王ceca大大开释><