※ 引述《gadacha (卡打车)》之铭言：
: 最近跟仲介看了几间新北的中古大楼
: 每次看到觉得还不错的物件
: 才第一次看完
: 晚上就接到仲介说 已经收斡旋了
: 然后过几天
: 仲介就说 之前斡旋的价格是XXXX万 屋主不卖
: 你们一定要比XXXX万还要多一点
: 才能跟屋主再谈
: 一开始还觉得有道理
: 但之后再看到别的物件
: 仲介也是说 已经有人出斡旋囉
: 然后又说 屋主不愿意卖
: 你们要出更高价 才有的谈
: 想请问 这到底是真的还是仲介希望我们再加价的话术啊
真奇怪
小妹的状况跟你完全相反
问仲介说，目前其他人出价出到多少
仲介的回答都是:“目前没人出价”或“我们店里没有，其他间不晓得”之类的答案
然后接下来就是:“你喜欢的话出个价下斡旋试试，我去帮你努力看看”
其实我反倒希望仲介直接给我一个价格
管他是真的有人出价也好，或者是胡诌的也好
只要有个数字，就有个定锚点
如果那个价格超过我的极限价，那我就直接PASS，不用再烦恼
如果价格低过我自己的价，那我就可以在可接受范围内加个5万来出价
但偏偏，仲介都要我自己出价
然后我出价，再来打枪
要他给我个价格，他也不要
给我的感觉就是我的提案一直被单方面的驳回，很反感
后来碰到一个仲介
他就直接说目前屋主底价多少，你OK的话，就用这个价格再降一点来出价
之后一毛不加就贺成交了，很爽快
所以小妹是觉得，如果仲介报的那个XXXX万超过你的预算
那就直接PASS，不要再浪费时间了
如果你还有再往上的预算，不妨直接问:
“那到底要出价多少才够?”
要仲介给一个数字，不要再话术来话术去的
如果那个数字在预算之上，那就直接PASS
如果在预算内且符合行情，那就直接用这个价格出价
小妹是觉得这样比较单纯，不用再浪费时间多费唇舌
以上供参