各位版上前辈好，小弟最近刚买房，先大致说明夫妻状况:
薪资: 小弟略高，最近这两年的年薪大概都相差约30万
财力: 小弟存款、股票较多
就业状况: 皆在上市柜公司，太太育婴留停中(已超过半年)
贷款与负债: 无
名下房产: 无
目前规画房子买在老婆名下
想请教以下问题:
1. 近期在询问房贷时有些银行说直接送件，不要口头询问，大家会建议仍维持先口头问过一轮后，再挑3家适合的银行送件拉联征吗?
2. 因为两人条件可能稍有差异，考量可拿到的条件可能会不同，我们可以两个人都分别挑3间银行送件，拿到6个offer后再做选择吗？还是会因为是夫妻且同一个物件，会被视为同个客户?(这样的话就必须仍以2人合计不超过3间为原则以免受影响)
3. 房子买老婆名下用她的名义贷款(我可能要当保人)，跟买她的名下用我的名义贷款，两者的差别在哪？有没有要注意的地方？
以上问题恳请解惑，谢谢各位!