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万豪集团最贵酒店领军插旗七期 预售案成交迸发9字头
记者陈筱惠／台中报导
台中房市高价时代，新兴重划区价格紧逼七期，不少业者也感叹“全部（重划区）都翻涨
1倍、七期却没涨！”不过，七期未来利多爆发，不仅已有新的百货商场进驻，更有多家
星级饭店预备，也连带让七期新预售案冲出9字头佳绩。
最新即将落成的台中商业银行企业总部“台中之钻”，办公室总楼地板面积约3.5万坪，
高楼层将引进万豪集团旗下最高等级的奢华酒店品牌“JW Marriot”，平均房价破万元，
未来将会是中台湾住房价格最贵的品牌饭店。
地上29楼、地下7层、位于台湾大道三段的精品酒店品牌Andaz安达仕蓄势待发，已知1至6
楼规划餐饮、宴会厅、会议厅等，7至11楼为办公室、12楼以上规划为观光饭店。
另外，长荣桂冠酒店集团最新型态的文旅品牌，建照也已申请中也都将陆续进驻七期，信
义房屋七期市府店专案经理简剀延分析：“七期发展从台湾大道到市政路上都有利多消息
，包含诚品生活480试营运，日本唐吉诃德也选择进驻七期，成为中台湾首间店面，区域
机能补强，未来房市也有望补涨。”
包含连续4年获得米其林餐盘推荐的膳馨餐饮集团，创办人郑乃纲也宣布：“ 3月将进驻
‘诚品生活480’展店。”就是看准七期高消费力道。
另外，丰邑百货“丰生活”也将在市政路与惠中路口，打造楼高52层、总楼地板面积约6
万坪的商办与百货商场。而冠德建设携手中鹿开发推动台中捷运市政府站（G9-1）土地开
发案，力拼2025年中动工，2029年底完工启用，初估总投资金额达106.5亿元，初步由环
球购物中心经营地下商场。
房市部分，目前已进场的“兴富发云顶”实登揭露143笔，均价73.6万元，3楼办公室出现
每坪96.77万元交易。“远雄琉蕴”实登揭露47笔，均价75.7万元，23楼每坪单价87.28万
元。
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新预售案如“丽晨片片山闲”、今年上半年将进场的“宝玺天赞”，基地正对七期别墅群
第一排，拥无限栋距视野，将打造新市政中心内唯一面南超大栋距个案，规划100至130坪
，总销约120亿元，都有望吸纳到七期补涨动能。
心得：
新市政中心是一个完全消费型的区块
购物中心 星级住宿 都集中在这里
但以居住品质而言 却不是多数人的首选
如果喜欢的人不多 还容易补涨吗?