“桥头勇士”再见创举！ 2024第一波实登直冲天花板行情
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记者张雅云／高雄报导
桥头房市近年有S廊带、桥科、台积电议题助攻，房价快速飙涨，区段最受瞩目的高雄新
市镇房价，短短2年从1字头涨到3字头，进场购屋族被称为“桥头勇士”，根据最新实登
，有新案初次实价登录，单价最高分别达36.1、33万元，直攻区域天花板。
桥头科学园区在南部半导体S廊带具关键影响力，受惠产业利多，一举带动周边房市发展
，案量集中在高雄新市镇，新案百花齐放，预售、成屋都有。
根据实登，2021年预售均价为17.6万元，2023年均价达到31.65万元，短短2年大涨82.6%
，等于桥头晚2年买每坪贵14万元，不但2023年才进场的购屋族被网友嘲讽为“桥头勇士
”，连已购客见面都互相致敬“忠诚”！
其中预售案“达丽未来市”2023年创下38.8万元新高纪录，今年1月1日新成屋“森林之星
”、预售案“清璞”实登首次揭露，单价最高分别达36.1、33万元，直接挑战区域最高价
天花板。
大高雄不动产开发商业产业同业公会理事李汪城表示，高雄房价基期一直偏低，甚至2~3
年前都还有1字头，不过近年土地、原物料及营建成本不断上涨，2023年房价站上3字头也
只是反应成本提升。
以目前15楼大楼的营造成本大多落在15~17万元来看，加上土地、管销成本，今年高雄新
市镇房价坐3望4将是常态。
高雄市代销公会理事长谢哲耀分析，科学园区在台湾就是房价的保证，对房市最直接的挹
注就是拉高薪资水准、以及带进就业人口，桥头勇士应是看准区段产业带来的利多。
新案也陆续进场，销售中的成屋如“水岸花园”、“森林之星”，预售案也有不少超过50
0户的大型造镇案如“桥科大极”、“达丽未来市”、“悦读时代”，近1年实登均价落在
29.9~32.6万元之间。
https://house.ettoday.net/news/2657944
Respect!
36.1>38.8，再创区域新高价，
shout out to 桥头勇士！
吹了好几年，
半导体S螂带除了炒房也没看到有啥屁用，
台积高雄厂应该2025年有机会开始进驻，
到时候再看有多少工程师会买桥头通勤～
作者:
kemal969 (Apple)
2024-01-05 15:41:00凤山也3字头了 真的扯
作者:
yo4126 (研究生)
2024-01-05 15:46:00桥头都可以3字头.凤山市区为啥不能3字头?凤山人口多少.
作者:
kage01 (嗯)
2024-01-05 15:49:00真的是炒起来
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2024-01-05 15:51:00凤山都是中钢买盘~~当然跌不下来
作者: jeffbeth (白皮) 2024-01-05 16:06:00
不要说凤山，大寮捷运站附近也3了，凤山3字头算起来挺委屈的
作者:
z5411 (bonus)
2024-01-05 16:12:00Respect 哥消失好久 想看他再喊一次Respect
作者:
e73103999 (別打我的é )
2024-01-05 16:12:00凤山不是4字头了吗？ xx皇居？
作者: alex5566 2024-01-05 16:15:00
凤山没有3字头才怪吧.....况且都预告有大型商场+捷运
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-01-05 16:23:00作者: wang56 (wang56) 2024-01-05 16:23:00
9月之前高雄便宜成那样怎么没人敢买，现在只能追高或是外抛，2选一西卡应该很难过只买桥头却没买到凤山，没赚到这波
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-01-05 16:35:00新闻报成这样，自住的还愿意接刀吗
作者: wang56 (wang56) 2024-01-05 16:39:00
自住不要接刀，租就好，年轻人租起来就对了
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2024-01-05 17:34:00凤山有趣的是地段的价位认同泰纬皇居40初 五甲公园那也蛮宜居的竟然跟凤山都更好同个水平而已南北失衡 连北凤山都压南凤山
ceca和版上勇士 未来式都买不到30 豪爽自住只能吞阿 市区比桥头贵啊 不然你可以去买梓官 弥陀阿莲
作者: justhandsome (香薄荷) 2024-01-05 18:11:00
完了要崩了，不要不信
作者:
suger77 (suger77)
2024-01-05 18:24:00鼎宇在桥头都盖大坪数的
作者: jessicaabc98 2024-01-05 18:29:00
冲丫，今年见60
致敬30不买40才在哭的楠梓桥头鲁空respect
作者:
Wallen (SEIKO iS PREMIER)
2024-01-05 18:49:00丽晶建设是另一个新选择？
以后就40迈进50冲到60突破70，一路不回头，这不就是通膨吗？
这个叫一个萝卜一个坑，一个抓一个，看最后那个是替死鬼。
作者:
copyii (被遗忘的.......?)
2024-01-05 19:20:00预售实登这么快出来喔？2024才过了4天欸
作者: erowii (保保) 2024-01-05 19:29:00
鼎宇桥头新案竟然还有2字头的
作者: popss2cpu 2024-01-05 19:31:00
鼎宇森林之星真的赞，坪数大总价最低2000+，自住客愿意接受进场，恭喜桥头勇士们..respect!
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-05 19:46:00炒起来!
我猜GG最后不会来桥头那个鸟不生蛋的地方30我真的服了
作者: jerry99881 2024-01-05 22:50:00
忠诚！
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-01-06 00:06:00respect
作者: crystalguan (Ting) 2024-01-06 04:22:00
桥头勇士笑到合不拢嘴，respect!!
作者:
sai82320 (名字很难取)
2024-01-06 09:03:00桥头三年后60起跳 不要不信
作者:
abcd4404 (Deshow)
2024-01-07 18:59:00没上车还在崩溃说GG不会去的真的笑了
作者:
cfk301 (WHY ME)
2024-01-08 08:42:00利多出尽～崩崩GG空包弹
作者: joejoe4612 2024-01-09 13:50:00
物价通膨原物料涨缺工是没错所以房价涨但过追高换来定是悲剧只是现在看不出来因大家都拿一点点的钱做发财梦如果我是看好高雄科技的，我定买相对低机能好的高大低点才是最大的保障，永远都是价钱所以我就挑目前还低的高大很不错的下手才对
作者: sksk456t (喇叭德) 2024-01-09 14:36:00
UI，之见筑，芥墨，拓真都可以看