建物门牌： 台北市文山区汀州路四段
房屋屋龄： 40年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在4楼/共7楼
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状： 34.31坪 (应为以下四项数值之和)
主+阳 ： 33.13坪 (应填室内坪数)
建物权状是否包含车位坪数：N (选是或否)
土地权状： 6.18坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局 ： 3房 2 厅 2 卫 2 阳台 (填整数)
开价 ： 2780万元 (填整数，应填总价)
交通 ： 近师大分部公共汽车站，附近捷运有新店线公馆站和万隆站
本物件附近地址实价登录 ： 无(依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录： 无(若有则不得并入前项)
照片连结： (仅得有本物件之截图)
https://imgur.com/RuCDCRM
其他介绍：
联络资讯：站内信
销售来源：代理人 请直接回我站内信，我帮亲戚代PO 谢绝仲介
师大分部篮球场旁边，
阳台正对师大分部操场，视野开阔，通风良好。
三房两厅两卫，每个房间，卫生间都有对外窗户，
三面采光，不仅前方无阻碍，后方栋距也很大。
一层两户，电梯最近有换过，环境单纯，上班不用等电梯。
优质学区:
小学:万福国小(双语) 应该是附近最好的小学了
国中: 民族实中+景兴国中(双语)
这两间国中都是第一阶段额满的。
景兴的建北录取率前几年应该是有5%左右。
超低公设比
好停车: 因为汀州路在师大分部操场旁这一段住户密度比较低，
所以停车在台北算是好停的，我之前下班很少找不到车位的。
另外街头的百老汇影城旁边有停车塔可以租售。
街尾全家便利商店旁边也有停车场可以租停车位。
这个房子最大的缺点就是，附近区域十几二十年来几乎没有成交纪录。
也就是说，整个区域都很少有成交量，不适合炒房。
谢绝房仲，意者请站内信。